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　　 　　第一篇 农村土地租赁合同协议书 　　《2016土地租赁承诺书范文》 　　土地租赁承诺书范文 　　甲方xx-x资产经营管理有限公司（以下简称甲方） 　　乙方xx-x有限公司（以下简称乙方） 　　为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同 　　一、租赁标的物的名称、范围及性质 　　标的物为甲方受托管理的xx-x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为 平方米（附平面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。 　　二、租赁土地的用途 　　乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得以任何理由转租和出售。 　　三、租赁土地的期限及其有关规定 　　从2016年 月 日起到2046年 月 日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级政府及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。 　　四、租金及其收缴方式 　　土地 平方米的年租金为 元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国家物价上涨指数随之增减。 　　五、其他约定 　　在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。 　　 乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。 　　 乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长 米，宽 米，总面积为 平方米的一栋平房职工宿舍（见平面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金2000元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金2000元。 　　租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后果均由乙方负责。 　　租赁期间内，乙方享受xx县招商引资的一切优惠政策。 　　租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。 　　六、未尽事宜，双方友好协商解决 　　七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，xx-x有限公司一份。 　　甲 方（签字） 　　乙 方（签字） 　　受托管理方（签字） 　　年 月 日 　　土地租赁协议书范本 　　出租方（甲方）镇（乡、街道）村组 　　承租方（乙方） 　　为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同， 　　一、租赁土地用处 　　出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。 　　二、土地出租面积及方位 　　土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村 　　组，小班号为、、、、、号，其中号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩， 　　号小班号亩；四周边界东至，南至，西至，北至 　　（具体方位详见土地平面图）。 　　三、土地租赁期限 　　土地租期为年，从二○年月日至年月日止。 　　土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。 　　四、土地租赁遵守的原则 　　（一）、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。 　　（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。 　　（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三