订立建筑材料购销合同过程中的法律风险防范.docx

订立建筑材料购销合同应注意的法律问题 导读：建筑材料采购合同是关于建筑材料买卖的合同，虽然十分普遍，然很容易出现纠纷，张律师从事房地产业多年，承办了大量的该类合同纠纷，积累了丰富的经验。现总结一下建筑材料购销合同中的法律风险防范，以方便大家了解订立建筑材料购销合同应注意的法律问题。 一、买卖合同概述 　　㈠ 买卖合同是什么？ 　　在日常生活中，买卖行为天天发生，例如：去超市买日用品、到市场买菜、公司与公司之间的采购行为(建筑工程公司向材料供应商购买建筑材料)等等。只要标的物是国家或法律法规允许自由流通、不受限制，并且出卖人有权出卖的(例如：卖的不能是军火、毒品、限制药品等、卖的也不能是偷来的东西、抢来的东西、他人的东西。)那么，买卖双方的买卖行为就是受国家法律保护的民事行为，买卖双方形成的法律关系就是买卖合同法律关系。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同(注：买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第132条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制流通转让的标的物，依照其规定。即标的物要具有合法性)。 　　 ㈡ 买卖合同的形式及基本内容 　　1.书面形式和口头形式 　　2.书面买卖合同应具备的基本条款(出具一份具体的合同) 　　⑴ 合同双方的名称、住所、法定代表人; 　　⑵ 标的