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上海清包装修网 上海清包网 规避装修合同中的风险 装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。下面是装修合同中常见的“霸王条款”，了解有助于规避风险。 一、保修期缩水 有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。 按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任 有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。 按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。 三、转嫁纳税义务 有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。 消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。 四、增加额外条款 有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。 施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。 文章来源于： /a