天津房管局开证明.docVIP

　　 　　第一篇:《天津房地产项目前期手续流程图》 　　天津房地产项目前期手续流程图 　　详规方案规划设计方案（含总平面方案）申报表；国有土地有偿使用权 出让合同；建设用地规划许可证；规划设计方案2分；电子减1分；委托 书 在规划局建管处办理 　　详规成果规划设计方案大配套证明市配套办签订大配套 　　审定通知书；申报表；详缴费合同；按合同缴纳部分配套费 　　规成果10份；电子文件1（住宅165元/平米，经营性公建210 　　份；市政工程设计方案审元/平米，非经营性公建190元/平米） 　　定通知书 在规划局建管在市配套办办理 供热证明绿化证明办理环保证明住宅非经营性公招标设计建设建交中心报 去供热办证不涉及树木规划详规成果；建配套手续区单位营业执照；建规划详 明；市供热砍伐的不需备案审批书；申配套办签订的住投资计划；法人规成果；备 （可办备案；办理，涉及请表；环保局根宅非经营性公建资格证明书；法案审批书； 之后办理） 到的到园林据环评单位提交协议；协议公正；人授权书；建设在建交中心 在区、市供局缴纳树木的环评报告书和规划详规成果；单位委托设计协联合办公室 热办办理砍伐费用 办理 评估中心提交的建筑方案；备案议；建设单位登评价意见出具环审批通知书；缴记表；投标单位境证明 在环保纳部分费用（70登记表（收费方局开发处办理 元/平米），竣工后式见附表1） 　　将非经营性公建 　　建交中心联合办公室 　　建筑 　　1 　　2份； 　　1 　　剖街景立 　　1100 　　2 　　500现势 　　址意见书 　　勘查 　　在市 　　监理招标建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；设计中标通知书；规划平 面图；备案表；代理协议；代理单位 营业执照资质证；人员资质证；招标 范围与规模（20天） 在建交中心办理 　　施工招标建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；规划平面图；备案表；代 理协议；代理单位营业执照资质证； 人员资格证；招标范围与规模；设计 中标通知书；监理中标通知书；提前 　　墙改水泥基金交付 安全监督手续办理 散装水泥专项资金建设安全监督申报:建设工程报 工程规划许可证；施工中建表；施工中标通知书； 标通知书；施工合同；备施工单位的资质证书和安 案审批通知书；报建登记全资格证书；支付施工单 表；框架结构图及建筑材位的“文明施工措施费” 料详细说明；总的平面图 发票（费用以合同价的 墙改基金采用粘土砖的23%收取） 建筑工程的建设单位应按安全监督报验中标通知 天津市墙体材料革新和建书或施工合同；施工现场 筑节能办公室核准的建筑平面图；施工组织设计中面积 8元/平米缴费；未全安全措施；总包单位和分 　　部使用新型墙体材料的建包单位签订的安全生产协 　　筑工程，按应交金额的 30%缴费 　　议；办理职工意外伤害保险的有效凭证 　　建交中心2楼服务大厅 　　建设工程规划许可证建设工程规划许可证申请表及附表；消防、配套、供热、绿化、环保、安全、墙改等审查证明；备案审批书；全套施工图 在规划局建管处办理 　　施工图审查建筑工程项目立项批复；设计方案；消防主管部门的批复文件；人防主管部门的批复文件；建设工程规划许可证；经批复的施工图总平面图；主要初步设计文件；设计中标通知书；工程勘察、设计合同以及勘察单位收取费用的凭证；勘查报告；全套施工图设计文件和各专业计算书（施工图审查费用多层4万平米以上1元/平米，以下3元/平米；高层4万平米以上7元/平米，以下9元/平米） 　　；施工中标通知书；审核后的施工合同副本；勘查合同；施工图审查批准书；监理合同（质量监督费按中标价的万分之七收取） 在建交中心质量监督站办理 　　施工许可证项目被按审批表；工程项目报建登记表； 　　建设工程规划许可证；工程质量监督申请表；新型墙体 　　材料开发改革费；施工中标通知书；勘查、设计合同； 　　施工合同；建筑工程施工图设计文件审查批准书；天津 　　市工程项目建设管理机构资格认证书；散装水泥专项资 　　金征收表；建设工程施工安全监督申报表；建筑工程施 　　工许可证申请表 　　在建委施工处办理 　　前期物业合同带章的面积计算成果表填写网上录入带办理销售 总面图；建设规划许可商品房和公建的面积前许可证的所有证件进行 证；设备设施情况明细置测量；施工图全套；录入，发录入合格证明； 与物业管理公司签订前地名证明；两个报建审商品房网上销售的数据 期物业管理合同；房管批表；收费2元/平米 录入 局备案 在市房管局办理 在市房管局市场处办理 　　销售许可证天津市商品房销售许可证申请书；营业执照；资质证书；建设用地 　　规划许可证；备案审批书；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；大配套