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　　 　　第一篇 商铺委托代理 　　《2016商铺租赁委托书》 　　商铺租赁委托书 　　甲方（委托方） 身份证号码 地 址 电 话 代 表 人 身份证号码 　　乙方（受托人） 长沙市志同房地产经纪有限公司 住所地雨花区湘府中路奥林匹克花园1栋109号商铺 代 表 人 联系电话 　　就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。 　　一、甲方决定出租位于长沙市 区（称该房地产）建筑面积房地产证号。甲方要求该房地产租金不低于币 元 ；押金币;付租方式 　　二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。 　　三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。 　　四、服务报酬如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。 　　五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。 　　六、该房地产内清单如下 　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。 　　八、附加 。 　　甲 方 签 字 乙 方 签 字 长沙市志同房地产经纪有限公司 甲方代表签字 乙方代表签字 　　年 月 日 年 月 日 　　长沙市志同地产奥园部商铺委托专用 　　商铺租赁委托书 [ 性别 身份证 被委托方义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。 本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦 商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。 　　业主委员会有转委托权。 　　委托期限 叁年 。 委 托 人 。 注业主委员会成员。 　　年 月 日 　　商铺租赁委托书 [_________ 　　承租人（以下称乙方）_________ 　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下 　　第一条商铺基本情况 　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 　　第二条租期 　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 　　第三条租金和租金交纳期及条件 　　1．租金共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 　　2．支付时间、方式租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 　　3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 　　4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 　　第四条租赁期间商铺的修缮 　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 　　由乙方维修的，修理费由_________负担。 　　甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是_________。 　　第五条各项费用的缴纳 　　1．物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳； 　　2．水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 　　3．使用该商铺进行商业活动