建筑风貌控制规划.docVIP

二、风貌分区导控（一）老镇风貌传承区——综合服务组团及教育文化组团。老镇风貌区重点考虑老镇区原有的空间肌理格局，保证老镇区原有的空间尺度及建筑风貌，使城镇建设始终具有历史性及传承性，同时又展现一定的时代精神风貌。建筑形态：考虑传统空间肌理格局的延续。行政办公和商业建筑可以群体组合为主，结合轴线进行组织；注重各体块间的协调，一般性建筑形体简洁，重点建筑形体变化丰富。建筑风格：该区建筑风貌要进行严格控制，建筑风格以简中式为主，同时融入宜就地方特色，形成简约、实用，但又富有文化底蕴的建筑风格。建筑高度：由于该区处于镇中心地带，用地性质主要为公共设施和商住综合用地，可适当加大开发强度，建筑高度控制在38米以下，以形成丰富的天际轮廓。建筑材料：建议以砖、石材、灰瓦等传统材料为主要建筑材料，注意传统材料砌筑工艺的运用和材料质感、肌理的处理。部分商业建筑可适当采用质感涂料以及可塑性强、有现代感和光泽的金属为建筑材料。建筑色彩：以灰白色调为主（延续现状城镇色彩），辅以暖色系列，形成冷暖变化，局部点缀较亮的色彩，烘托镇中心气氛。商业街区可选用较丰富的色彩。（二）生态田园人居风貌区——特色居住组团。该区为城镇特色居住片区，规划充分挖掘民族特色和地方文化，结合原有生态农田和民居特色，将该片区打造为生态田园人居风貌区。建筑形态：建筑顺应原有田园机理，采用疏密有致的院落组织方式，注意各体块间的细部处理，丰富建筑群体形象。建筑风格：该区域以传统彝族民居式居住建筑为主，注重地域性建筑符号的运用，如彝族建筑符号的融入，旨在形成特色鲜明又经济实用的建筑风格，同时强调建筑与院落的协调，在庭院内部保留部分农田菜地，延续居民传统的生活和耕作方式。建筑高度：以低层为主，建筑高度控制在12米以下。建筑材料：以石材、瓦、拉毛混凝土为主要建筑材料，用粗犷的材料质地去体现自然、生态、田园的本色；同时结合局部的透明玻璃将自然环境引入室内，实现建筑内外的有机融合。建筑色彩：以灰白色调为主，辅以适量红色、桔红暖色。（三）风情小镇人居风貌区——休闲居住组团。该风貌区位于镇区西部，南北向主干道穿越改区，是与镇综合服务中心联系较紧密的组团。规划将该区打造成以居住为主的、展现宜就现代小城镇建设成果的风情人居风貌区。建筑形态：尽可能采用建筑组合方式，建筑形体变化丰富，体量不宜过大。建筑风格：追求传统地域风格与现代建筑风貌的统一，在细节处理中引用传统建筑符号。建筑高度：建筑层数控制在六层以内，建筑高度控制在24米以内。建筑材料：以砖、石材、灰瓦等传统材料为主要建筑材料，注意传统材料砌筑工艺的运用，注意材料质感、肌理的处理。建筑色彩：以中低明度淡彩色灰色系、中低明度土黄色系，如白色、冷灰色、土黄色为主，辅以适量红色、桔红暖色。（四）特色产业风貌区——特色产业组团。该片区位于南永公路的东侧，用地性质主要为生产服务设施、仓储和市场用地，是以特色产品加工及物流为主要功能的特色产业区。建筑形态：主要为工业建筑，形象应简洁、大方，体现结构感。建筑风格：虽然该片区作为产业加工，但是该区域建议避免出现工业类建筑，若有工业类建筑必须与整体片区风貌相协调。建筑高度：以低层建筑为主，建筑层数控制在二层以内，建筑高度控制在12米以内。建筑材料：建议以混凝土及钢材为主。建筑色彩：以中明度无彩色灰系为主，如冷灰色、白色、淡蓝色。