世贸一品商住销售方案.pdfVIP

世贸壹品商业销售方案 第一节：世贸壹品项目基本分析 一、项目基本情况 世贸壹品占地 19666平方米，总建筑面积：73109 平方米，容积率 3.07 ， 建筑楼层地上 26 层，地下 1 层，其中小区北面 1 层底商，东西南面 1－2 层为底商， 世贸壹品位于马鞍山花山区， 在雨山东路与康乐路交汇处西南 方，七中南面，北面紧靠沃尔玛，地处城市东扩南进的核心地段，小区周 边配套完善，银行、学校、医院、超市一应聚全。 商业部分北面层高为 5.8M，东西南面商业一层高 4.2 M,二层为 3.9M， 商业总建面约为 8031 平方米。 二、项目 SWOT分析 1 、优势 地理位置优越 交通情况便利 项目周边配套成熟 2 、劣势 目前商业氛围相对欠缺 户型结构不规则 周边无特色统一业态 , 商业氛围不足 3、机会 沃尔玛的进驻 城