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甲级写字楼典型案例分析
1.长江国际
2.协信中心
3.重宾保利
4.国汇中心
5. WFC
6.威斯汀
7.英利IFC
典型案例分析长江国际
项目区位
坐落南路
紫临会展中心和南坪商圈
连接弹子石南区CBD
典型案例分析长江国际
项目信息
项目背景
占地面积
2万方
开发位:重庆迅升房地产开发有限公司
建筑面积
15万方
建筑形态
双子塔+梯楼
筑工程:江苏中兴设集团
建筑结构
框架-核心筒结构
建筑设计:澳大科亚怡境师( HASSE1)设计师事务
双塔43F,裙楼5F
雪庆市设计院
530个
外立面、體观设计:澳大利亚怆境师( HASSEII)设
A塔楼一写字棧、观景商业
B塔楼一公寓、丽笙世亮酒店、长江会
计:台两著名设计师李玮坭
B2、B3F、B3夹层:地下车库
2计:澳大利亚怡境师( HASSF)设计师
1F5F:丽笙酒店大堂、餐饮、娱乐康休酒占管理公司:美国西占管理集团(Caon)
会议及室会厅
物业问:第一太平戴街所( Savills
塔楼顶部
声升机停机坪
物业管理公司:雪庆豪生物业管理有限公司
典型案例分析长江国际
A塔楼写字楼部分
◆甬道—装修后通道客19米
理高业41-43F
◆层高36-3.9m,净高约2.5m
◆地板—35cm全平面架空地板诫设,布线灵活
◆电梯8部客梯,1部货梯,1部消防梯
卫生间50m公共卫生间
写字楼2F35
◆电梯厅—宽度3米
写字楂标准层建筑面积—1450m
销售方式—整层半层及1/4层销售
◆面积区段
6F、15-40F:骅层销售:雞筑而积区段1018-1498m
12-14F:半层诮售,殚筑而积区段728m
7-11F:分怎销售,建筑面积区段333-395m
写找G太笪
典型案例分析长江国际
标准层面积
7F-11F图
■巧商面积,方正,无型,用
压门描,高合当滚务,力身
333m
通道:19米起你遇道
卫图:50平方米到式公卫生间
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