样板房施工方案(20200701005018).docxVIP

南河佳苑 38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案 六安南河建筑安装工程有限公司二 0 一四年三月十日 施工专项方案会签表 工程名称 编制说明：  南河佳苑 38#-40#楼工程 本施工专项方案的编制是依据国家现行法律、 法规及有关地方标准， 并根据 ?建筑工程施工质量验收统一标准 ?（ GB50300—2001）。合同文件 签署的条款以及施工图纸的强制性规范标准而编制的。 编制人： 年 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日 工程监理审批意见： 审批人： 年 月 日 目 录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项 六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展 前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选 施工材料，完善各施工工序流程和工艺标准， 协调处理好各专业细部 尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备， 达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（ GBJ301-88） 4、建筑装饰装修工程验收规范（ GB50210-2001） 5、建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规范（ GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规范（ GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规范 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规范、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为六安市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期 工程；位于六安市裕安区城南镇， 由浙江佳境规划建筑设计研究院有 限公司设计，框架结构，地上 11 层，地下 2 层；建筑面积：8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级 二级，抗震设防烈度为 7 度；设计使用年限 50 年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为 C15，基础、主体使用混 凝土强度为 C20、C25、C30、C35，墙体采用煤矸石空心砖、混凝土 实心砖，砌筑砂浆为 M5混合砂浆，十一层为 M7.5 混合砂浆，外墙面 为膨胀玻化微珠保温砂浆，门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下： 38＃楼二层西单元 1-5/A-L 轴； 39＃楼二层东单元 25-29/A-L 轴； 40＃楼二层东单元 15-19/A-L 轴； 四、施工工艺 （一）、内墙抹灰： 、工艺流程： 浇水湿润基层→贴饼冲筋→护角→抹底层灰→中层灰→抹踢脚板底层灰→抹面层灰→清理。 、操作方法： ○1 、清理基层，浇水湿润：清扫墙面上浮灰，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水湿润基层。 ○2、贴饼冲筋：先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。做灰饼时，在墙面距地 1.5m 左右的高度，距墙面两边的阴角 100-200mm处，用 1：3 水泥砂 浆或 1：3：9 水泥混合砂浆，各做一个 50mm×50mm的灰饼，然后用 托线板或线锤在此灰饼面挂垂直， 在墙面上下各补做两个灰饼， 灰饼距地及顶棚高度 150-250mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔 1.2-1.5m 补做灰饼。灰饼做好稍干后，用同种类砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼相同。 ○3、做护角：在室内的门窗洞口及墙面、 柱子的阳角处做护角。护角应用 1：2 水泥砂浆。砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。高度一般不低于 2m，每侧宽度不小于 50mm。 ○4、抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓毛。底层灰要略低于标筋。 ○5、抹中层灰：待底层灰至 6-7 成干后，即可抹中层灰，抹灰厚度以垫平标筋为准，并使其稍高于标筋。抹上砂浆后，用木杠按标筋刮平，不平处补抹砂浆，然后再挂，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整压实。墙的阴角处，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内四角方正。 ○6、抹面层灰：待中层灰有 6-7 成干时，即可抹面层灰。操作时从阴角处开始，最好两人同时操作，一人在前上灰，另一人紧跟在后找平整，并用铁抹子压实赶光，阴阳角处用角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等到处清理干净。 抹面层时，同一抹灰面不得有接槎缝。 ○7、清理：抹工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。 （二）、天棚抹灰： 1、工艺流程： 弹水平线→浇水湿润→刷结合层→抹底