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实用标准文档 天津商业市场调研分析 一、 天津市宏观经济环境 天津作为中国四大直辖市之一， 在区域经济和全国经济发展中具有重要的地位和作用。 1997 年国务院明确对天津的定位，天津市是环渤海地区的经济中心，要努力建设成为现代 化港口城市和中国北方重要的经济中心。 1、国民生产总值（ GDP） 据初步核算， 并经国家统计局联审通过， 2006 年全市实现地区生产总值 （GDP）4337.73 亿元，按可比价格计算，比上年增长 14.4%，比 2000 年增长 1.2 倍（见图 1）。 2007 年 1 —2 月份实现地区生产总值 （GDP）655.74 亿元， 同比增长 13.5%。人均地区生产总值为 5177 美元。 文案大全 实用标准文档 2 、社会消费品零售总额 消费品市场趋向活跃。全年社会消费品零售总额完成 1356.79 亿元，增长 14.0%。其中 批发和零售贸易业零售额 1143.04 亿元，增长 13.5%，住宿和餐饮业零售额 209.97 亿元， 增长 17.4%。 3 、财政收入 2006 年全市财政收入突破 900 亿元， 达到 925.62 亿元， 比上年增长 27.6%，占全市生 产总值的比重为 21.3%，比上年提高 1.7 个百分点。全市财政支出 654.2 亿元，比上年增长 25.7%。其中，基本建设和城市维护建设支出 263.2 亿元，增长 28.2%； 4 、人口情况 2006 年末全市常住人口为 1075 万人，户籍人口 948.88 万人。人口继续保持低速增长。 2006 年全市人口出生率为 7.67 ‰，人口死亡率为 6.07 ‰，人口自然增长率为 1.60 ‰。 5 、金融业 存贷款规模继续扩大。 2006 年末全市金融机构 （含外资）本外币各项存款余额 6839.20 亿元，比年初增加 854.52 亿元。其中储蓄存款余额 2922.70 亿元， 比年初增加 349.68 亿元。 年末本外币各项贷款余额 5415.72 亿元，比年初增加 780.14 亿元。 6 、人均收入与支出 2006 年天津城市人均可支配收入约 14200 元，人均消费支出 10500 元，恩格尔系数为 34.9%。 综述： 以上为影响当地发展的主要经济指标， 从以上数据可以看出： 平稳、协调、 增长是 2006 天津市经济运行的主要特征， 自从 2000 年以来天津市经济运行持续 增长，主要经济指标增长较快， 相关指标出现了稳中上升的迹象， 表明天津市经 济正处于快速的发展周期。在良好的经济环境下，天津市的商业发展迅猛。 文案大全 实用标准文档 二、 天津市商业发展情况 （一）天津市商业概况 到 2006 年底，全市区域商业中心，大型购物中心（超市） 、星级酒店等大型商业设施改 造建设项目总数达 82 项，总建筑面积约 620 万平方米，总投资近 200 亿元。其中，竣工的 万平方米以上大型商业设施项目有 11 项，建筑面积 65 万平方米，投资额达 45 亿元，仍有 约 70 项在建或待建。 其中和平路和滨江道市商业投资的热点， 两街有 8 个大项目在建或规划立项， 计划总投 资 87 亿元， 分别是 13 万平方米的恒隆商业广场、 10 万平方米的庄吉商业中心、 7 万平方米 的凯宾斯基酒店、