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2020年安置房买卖合同范本 合同双方当事人： 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方) 　　身份证号码：__________________________ 　　(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方) 　　身份证号码：___________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商1致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守履行。 　　第1条、房屋的基本情况：甲方房屋坐落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用处为_______。并附带_________1间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第2条、房屋内部设施装备：包括__________________________________________。 　　第3条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，和其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。 　　第4条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第5条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式1次性付款，并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。第2笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第3笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年____月___日)付给甲方。 　　第6条、房屋交付：甲方应在交房当日(年____月____日)将拆迁安置房屋相干的所有手续、余款、拆迁补偿款等1切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 　　第7条、户口迁出：甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 　　第8条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的背约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第6条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究背约金。逾期不超过30天，背约金自约定房屋交付之日第2天起至实际交付之日止，每延期1日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付背约金，合同继续实行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不实行本合同，乙方有权按以下第____种约定，追究甲方的背约责任。 　　1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付背约金，合同继续实行，并在本合同第6条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 　　3._________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，1切损失由甲方承当(是不是要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方背约，并支付乙方背约金贰仟元整，并应在310天办理结束全部户口迁出手续。 　　第9条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权