（管理制度)农地制度与合约选择.doc

（管理制度)农地制度与合约选择  农地制度和合约选择 提要：本文论述了农地合约的四种形式：固定地租合约、固定工资合约、分成合约和自耕农，指出新古典生产函数的缺陷，于交易费用为正的约束下，产权及其所属权利不能够被完全地界定，也正因为如此，于土地和劳动属性不同的情况下，所选择的不同土地合约是有效率的，当土地和劳动的属性变化的时候，合约的选择也随之变化。本文由农地合约进而推广至壹般合约，得出俩个结论：1.合约的存于依赖于产权的可分割性和可交易性。产权的这壹特性导致了权利的不同组合，从而导致了可供选择的众多的合约安排。2.合约的选择依赖于交易成本的大小。每壹种合约安排，因交易成本不相同，而合约的选择也不同。 关键词：产权合约交易费用 FarmlandSystemandContractChoice Abstract:Thispaperisconcernedwiththefourformsoffarmlandcontracts:fixedrentcontract,fixedwagecontract,sharedcontractandyeoman.Theweaknessoftheneo-classicalproductionfunctionispointedout.Propertyrightanditsrightscannotbeclarifiedcompletelyundertheconditionofpositivetransactioncost.Asaresult,itisefficienttochoosedifferentlandcontractsduetothedifferentnatureoflandandlabor.Contractchoicechangeswiththechangeofnatureoflandandlabor.Thepapergeneralizesthetwoconclusionsinlandcontracttogeneralcontract.First,theexistenceofcontractdependsonthedividableandtransactionalnatureofpropertyright,whichresultsinthedifferentcombinationsofrights.Therefore,differentcontractarrangementsarereadytobechosen.Second,thechoiceofcontractdependsontransactioncost.Thecontractchoiceisdifferentduetodifferenttransactioncost. Keywords:PropertyRight,Contract,TransactionCost 壹、引言 地主和农民不同的权利交换构成了各种土地和生产的合约安排，历史上流传最早也是最广的合约形式是固定工资合约、分成合约和固定地租合约。这些合约因可交换的权利和属性不同又能够演变为众多的合约形式：永佃制、铁板租、典当制和抵押制等等。就其支付形式而言，也有实物地租、货币地租和实物工资、货币工资之分。地主和农民之间的权利交换仍能够因加入第三方而使合约安排发生变化，这可能会使合约的链条加长，从而使合约结构更为复杂，比如农场的企业化运营和富农和地主及农民双方的土地合约和劳动合约的签订，这样，土地制度又衍生了各种生产的组织形式。 由于地主和佃农之间的租佃合约相对简单且具有历史性，对这类合约的研究容易得出壹般性的结论，而对自耕农的研究则表现了壹个不交易权利的极端状态，虽然目前这种合约形式已经很罕见，但它于历史上却很流行而且也为农地制度的研究提供了壹个界限或参照系，因此，本文重点研究四种农地制度的合约形式：固定工资合约、分成合约、固定地租合约、自耕农，指出这四种合约于不同的约束条件下资源配置的效率和残缺产权所导致的不同合约安排。 本文其余部分的安排是：第2节对新古典生产函数模型的再认识；第3节论述土地合约的四种形式及其特征；第4节论述于产权和交易费用的约束下，行为人对土地合约的选择及其各种属性变化对合约选择的影响和合约安排的配置效率；第5节结论。 二、新古典生产函数模型的缺陷 新古典生产函数假定于生产中只有俩种要素投入，产出是这俩种要素投入的函数，且令这个函数有最大值，满足于投入要素数量的约束下达到产出最大，其数学表达式为： q=f（L、N） 于这个简单的模型中，只有劳动L和土地N的投入。该函数被描述为要素投入的技术关系，即劳动和土地的最大利用率所能够生产出的最高产量，这就意味着劳动和土地于生产中各自尽其所能：对壹个按日雇佣农民，工作结束后，应该是精疲力竭的。对土地的使用来说，既没有被过度地