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房地产开发公司管理制度
管 理 制 度
二 00 七年十月
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编制说明
一、本制度是公司房地产开发项目施的基础管理文件,
旨在规范项目实施过程中的有关业务活动。
二、本制度由公司负责编制、发放、修改与管理。执行
过程中如有问题,应及时反馈公司,以便及时补充
和修改。
三、本制度作为公司内部文件,未经许可,不得外传。
二 00 七年十月
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一 、项目管理管理框图
二、 岗位职责
1.总经办
2 .总经理助理(策化)
3 .总经理助理(工程)
4 .总经理助理(行政)
5 .总工程师
6 .行政办公室
7 .办公室主任
8 .人事管理
9 .文秘管理
10.行政后勤
11.前期部
12.前期部经理
13.项目策化师
14.销售部经理
15.工程部
16.工程部经理
17.土建工程师
18.水暖工程师
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19.电气工程师
20 .技术档案管理员
21 .合同预算部
22 .合同预算部经理
23 .合同管理员岗位职责
24 .预算员
三、行政后勤管理制度
1.公文管理细则
2 .档案管理办法
3 .办公用品及设备管理规定
4 .办公区域管理规定
5 .考勤管理制度
6 .休、请假管理制度
7 .离职管理制度
8 .保密细则
9 .惩戒细则
四、工程建设管理制度
1.现场管理会议制度
2 .合同管理制度
3 .项目设计管理办法
4 .工程监理管理办法
5 .工程质量控制管理办法
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6 .工程进度控制管理办法
7 .工程投资控制管理办法
8 .工地安全、文明施工管理办法
9 .材料、设备供应管理办法
10.工程签证管理办法
11.工程进度付款管理办法
12.工程结算管理办法
13.工程竣工验收及移交管理办法
14.建设项目综合验收管理办法
15.工程档案管理办法
项目管理机构框架图图
董事长
总经理助理
总工程师
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