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浅谈工程防水项目施工管理
简介:建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,
对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。工程防水项目
可谓是一个系统管理工作,在这个系统工程中设计、材料、
施工、管理、维护等任何一个环节出现问题,都会影响整个
防水工程的质量,造成工程发生渗漏……
关键字:工程防水项目施工管理
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,对建
筑工程的使用功能起着至关重要的作用。工程防水项目可谓
是一个系统管理工作,在这个系统工程中设计、材料、施工、
管理、维护等任何一个环节出现问题,都会影响整个防水工
程的质量,造成工程发生渗漏。有关部门对防水工程出现渗
漏现象分析结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的占
20% ~30%,由于施工粗糙造成的占 45% ~48% ,由于设计存在
问题造成的占 18% ~26%,建筑防水工程质量所谓四漏(屋面
漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏)问题已成为常见的
质量通病。人们的普遍共识: “设计是前提,材料是基础,
施工管理是关键 ”,所以说科学的施工管理不但能保证工程防
水的质量,而且可以降低材料消耗,节约成本费用,提高工
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效。工程防水项目施工管理包括施工准备、施工操作、工程
验收三大环节。一、施工准备为创造有利的施工条件,保证
工程防水施工顺畅进行,施工前的准备是必不可少的一个环
节,是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工
程进度要求,合理部署、组织、分配施工力量、,从技术、材
料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。1、技术准
备现场施工技术人员通过图纸会审,熟悉工程构造、节点细
部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术
要求,编制切实可行的工程防水施工方案(包括工程概况、
质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要
点、安全注意事项),明确工段划分、施工顺序、施工进度、
操作要点等技术保障措施,考虑工程防水的每个细节,使设
计意图得以贯彻落实。2、现场准备要彻底清理、清除施工现
场杂物和建筑垃圾,保证施工基层的坡度、平整度、含水率
等符合设计和施工规范要求。基层不但要强度高、平整牢固、
无蜂窝、麻面和气孔,不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和开
裂现象,而且要干净、干燥(水乳型涂料允许表面潮湿)。阴
阳角处做成圆弧或钝角,基层质量的好坏,将直接影响防水
施工的质量,并且每铺贴一张卷材前必须再清理一次,以防
施工人员鞋上的石子或风刮至施工部位的石子等杂物遗留在
卷材底下,破坏卷材。3 、人员的准备工程防水施工必须选择
具有施工资质、责任心强、业务技术水平高的专业防水施工
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队伍进行,操作人员应经过专业培训,持证上岗。在防水施
工前,应通过图纸会审或技术要求,编制切实可行的防水施
工方案和技术措施,并及时、详细地向施工队伍进行技术交
底,必要时可进行施工前的技术指导培训教育(进行三次教
育,第一次对工人进行质量教育,第二次对工人进行技术教
育,第三次对工人进行现场规章制度教育),以保证防水施工
队伍能熟练按照技术规范要求,保质保量地进行防水施工。
4 、材料的准备任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。
“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重
要的课题,良好的医生是在主导 “用药 “而不是被 “药剂 “牵
着鼻子走”。(1)根据防水工程所处地形地理位置、气候环境条
件、结构构造以及防水材料的品种、性能、特点和适用范围,
正确选择、合理使用防水材料。(2)工程防水所采用的防水
材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和国家权威部门
的技术性能检测报告,防水材料的性能、规格、品种等应符
合现行的国家产品标准和规范要求。对于进场的防水材料要
按规范规定抽样复检,防止不合格防水材料混入施工现场,
同时要保证辅助材料与防水材料的相容性。(3)防水材料应
尽量选用建设部推广应用的弹性体(SBS)、改性沥青防水卷
材、三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防
水涂料等环保型防水材料,严禁使用含苯(包括工业苯、石油
苯)的防水涂料。(4)准备好工程防水所需的施工工具,如搅
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拌器及搅拌棒、大小容桶、批刮灰刀、洁净水源、毛刷、滚
刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。5、其它准备根据工程防
水施工现场的天气、地理环境及其它客观情况,做好防水层
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