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建设工程报建手续详表
序号
所办手续
办事期限(工作日)
所需材料
备注
1
项目立项审批
1、项目可行性报告(或与可行报告)2、填写项目立项申请表3、工程方案设计
立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分
2
环保登记
3
环评报告或环境评价
3
办理建设用地选址意见书
5
1、建设用地选址申请表;2、授权委托书;3、可研或项目建议书;4 计划任务书(仅限政府投资项目)5、环保部门审批意见;6 选址确认书(仅限三小区)7、选址确认图(仅限西区)
4
办理拨地定桩书
3
委托开发区测量队办理
5
注册阶段能源证明
3
申请表一份
6
办理《建设用地规划许可证》
5
1 建设用地规划许可证申请表;
2 营业执照副本及复印件;
3 政府批文或立项批复;
4 土地使用合同;
5 用地阶段能源可供证明
7
建设项目方案设计审查
10
1 建设项目设计审查申请表2 建设用地规划许可证复印件3 方案设计文件(按规划设计规定)2份及电子光盘
8
建设项目扩初设计审查
15
1 建设项目扩初设计审查申请表2 地质勘察报告3 扩大初步设计文件(含总平面图、综合管网)十套;4 设计阶段能源可供5 改、扩建项目非由原设计单位设计的,须提供原设计单位的结构安全鉴定书。6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图(A4规格)3张7 建设用地规划许可证8 方案设计批复注明:报审文件和图纸装订成A4规格。
9
设计阶段能源可供证明
企业设计阶段能源申请一份
10
建设项目施工图备案申报
15
1 建设项目施工图备案申报申请表;2 施工图两套。3 建设用地规划许可证4 扩初批复复印件注:报审文件和图纸装订成A4规格
11
施工图纸报各专业公司审核
报控股各专业公司审核施工图,并提出审核意见。
12
施工图消防设计审核意见书
15
建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套
13
环境保护
7
环境报告批复
14
办理建设工程规划许可证
7
1 建设工程规划许可证申请表2 《环境保护措施审批表》3 《消防审核意见书》4 环境影响评价报告批复5 方案设计审查批复6 扩初设计审查批复7 施工图设计备案8 用地规划许可证复印件
15
施工图纸审查
1 施工图设计文件审查送审表(一式三份);2 投资项目核准或备案通知书;3 初步设计批复文件;4 建设工程规划许可证及附件;5 规划部门批准的1:500施工图总平面图;6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复;7 建设工程消防设计审核意见书;8 天津市勘察设计临时进市证明;9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件;10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告;11 岩土工程勘察成果报告;12 地基处理及桩基检测报告;13 全套施工图设计图纸(2套)14 各专业设计计算书(注明电算程序名称、版本)
16
节能备案
3
1、天津市建筑节能技术资料备案表一式四份;(按建筑性质,分别填写)2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件;3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件;4、墙改专项资金缴费发票复印件;5、散装水泥专项资金缴费发票复印件;6、施工图设计文件审查意见书(节能部分)7、工程规划许可证复印件。
17
办理建设工程承包商确认书
3
1 《建设工程承包商确认书》申请表2 评标报告和中标通知书(采用招标方式提交)3 业主对承包商确认文件(采用直接发包方式提交)4 境外企业承包提交境外承包商营业执照及资格证书
18
办理质量监督申报登记书
3
1 质量监督申报申请表;2 建设工程规划许可证;3 建设工程承包商确认书;4抽样人员、见证人员授权书; 5 地质勘探报告;6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单;7 监理大纲及施工组织设计;8 监理合同、施工合同副本;9、施工图纸 10、 岩土勘察备案
19
施工阶段能源可供证明
5
申请表一份
20
临时电申请
临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单
21
临时水申请
临时用水合同一式两份
22
临时建筑消防审核意见书
1、施工单位申请书(包括土建工程概况。临建面积、层数,选用材质及大约土建工期);2、申报表;3、材质检测报告;4、临建位置图(总平面图),房屋之间防火间距不小于8米,在图上标注;5、临建的平、立、剖面图;6、防火安全制度;7
23
临时建筑审批表
1、临时建筑申报表2、临建消防审批件3、临建总平面图
24
办
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