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花好园项目栏杆工程管理制度
为加强精装小户型的栏杆安装质量控制, 同时协调总包和栏杆安装单位的工
作配合,特制定此栏杆安装工程施工管理制度。
1. 适用范围
室内防护栏杆和阳台栏杆
2. 施工材料准备
2.1.1 进场时,必须对栏杆验货,如发生质量不合格必须进行退货处理。进
场时,主要需查验栏杆的钢管、扁铁、方钢原材料是否本身才有质量
缺陷,如月牙式缺口,弯曲不顺直等,焊接质量,防锈底漆喷吐或涂
刷是否均匀合格;
2.1.2 栏杆一般留有防锈底漆和面漆两层。其中防锈底漆一般会采用环氧富
锌底漆和红丹防锈漆,而面漆有醇酸磁漆和聚氨酯面漆等;
3. 栏杆安装设计
3.1 设计安装原理
3.1.1 阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于
0.11m 。放置花盆处必须采取防坠落措施;
3.1.2 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m ,中高层,高层住宅
的阳台栏杆净高不应低于 1.10m 。如栏杆下端有高度 500mm 以内
易于攀登的坎或其他管道,则栏杆高度应从坎顶或管道顶算起;
3.1.3 外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.90m 时,应有防护设施;例如
目前室内设计的落地凸窗、凸窗栏杆设计高度不应低于 0.90m ;
3.1.4 栏杆离地面或屋面 0.10m 高度内不能留空,以防止杂物从其坠落;
3.1.5 高度超过 45m 的钢筋砼结构,应采取防侧击和等电位的保护措施,
应将 45m 及以上外墙的栏杆与防雷装置连接;
3.1.6 栏杆设计尽量避免易攀爬式设计, 因为在规划验收时可能会提出质疑。
曾经在锦上花设计的有攀爬样式,为此在栏杆内侧对其加网隔断。目
前花好园栏杆设计就避免了此方面的问题;
3.1.7 栏杆必须做好防绣处理,目前栏杆防绣处理方式有,喷锌除锈、红丹
防绣漆、环氧富锌底漆等,花好园栏杆的做法如下:
? 室外阳台栏杆和屋面女儿墙、架空层栏杆:
(1 )铁件基层高压喷砂除锈
(2 )高温热喷锌防锈处理
(3 )环氧富锌底漆一遍(吉达牌)
(4 )面漆(醇酸磁漆)两遍(吉达牌)
? 室内落地凸窗防护栏杆:
(1 )铁件基层除锈清污
(2 )红丹防锈漆一遍(吉达牌)
(3 )面漆(醇酸磁漆)两遍(吉达牌)
3.2 栏杆安装工艺
3.2.1 主体结构施工可预先在栏杆安装位置处进行预埋,为此如若栏杆有预
埋可焊接连接,没有预埋件的,则应用膨胀螺栓固定,每根栏杆立杆
与结构连接不得少于三个连接点,打入的膨胀螺丝不小于 M10 ;
3.2.2 阳台栏杆必须与混凝土墙面或混凝土实心砌块相连接,不得与混凝土
加气砌块直接连接,否则需在加气砖上 200 ×200 的预埋砼块,以确
保栏杆连接刚度;
3.2.3 阳台栏杆,一般采用居中安装,但安装过程中必须避免出现大小头;
3.2.4 为保证栏杆美观,除栏杆无法直接搬运至现场外,尽量避免在施工现
场焊接。如若发生栏杆焊接,要求焊接的焊缝必须饱满,禁止点焊;
3.2.5 对于进行现场焊接的栏杆,必须对其焊接部位进行打磨,打磨完还需
要刮原子灰,随后对其涂刷两边防锈漆;
3.2.6 由于栏杆长期处在室外,受环境影响严重,特别是深圳属沿海地区,
铁件在室外生锈而造成外墙污染的情况屡见不鲜,因此栏杆防锈处理
必须严格;
3.2.7 所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理,
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