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宁波某公寓市场调查报告 一、 调研目的 1、为我们项目公寓部分的产品定位、目标客户群锁定、装修标准的确定以及后 期管理提供市场依据； 2 、为我们项目公寓价格的制定提供市场依据； 3、了解现在市场供应量和市场价格情况,为来年我们项目各方面做好准备； 4 、对2007 年市场情况进行总结。 二、 调研对象 这次主要针对雅戈尔·E 公馆、威斯汀中心、金地国际公馆、嘉华 SOHO、春 天彼岸、迪赛明天广场、风格城事、万达 48 克拉、通和英郡九个项目的酒店公寓做 了详细的调查。 三、 调研方法 1、实地走访 2 、网络收集 3、电话访问 4 、街头访问 四、 各项目参数对比（此表针对各项目酒店公寓） 项目名称 雅戈尔·E 公馆 威斯汀中心 金地国际公馆 嘉华 SOHO 春天彼岸 迪赛明天广场 开发商 雅戈尔置业 银亿建设 金地集团 葡信置业 鄞州宝齐来置业 迪赛·新江厦 上海同策（白羊 营销代理 自销 银泰销代 宁波信瑞 华星 宁波迪赛 推广） 东至车桥街南 鄞州区天童南 世纪大道与环城 至药行街西至 四明路与钱湖北 鄞县大道以南, 天童北路与四 现场地址 路与茶桃路交 南路交汇处 开明街北至中 路路口 天童南路以西 明中路交叉口 叉口 山东路 雅戈尔滨江大厦 3 四明路与钱湖北 天童北路 1255 百丈东路与沧 接待地址 药行街 银晨国际隔壁 楼 路路口 号 海路交界处 接待电话 8785 6659 1 叠野公馆和阔景 酒店式行政公 项目定位 单身公寓 酒店式公寓 公寓 公寓 公馆 馆 白领、机关事业单 个体、私营、白 私营业主,白 企业白领、金 人群定位 高端企业主 年