南京秦淮区的项目市场的报告.pptVIP

秦淮区地块市场调研 2013.8.19 项目概况 项目区位 项目位于城中板块秦淮区,快速干道龙蟠中路东侧; 距离新街口直线距离3KM、夫子庙水游城1.KM,但不在两大商圈辐射范围内 龙嚼路快速交通干道,完普区城道路系统的同时,高架等亦造成噪音等不利影响 公交线路多,但无轨道交通,一定程度上制约了区域发展 合富辉煌`集团 项目周边 项目周边以住宅区为主,景观资源较佳 扇骨里小区 泰淮河一 龙蟠和园 合富辉煌`集团 项目产品方向 集商业、公寓、办公于一体的小规模项目 经济技术指标 占地215万m 容积率≤4.5 一总建面为9675万m 其中:酒店式公寓1935万m 商业387万m 写字楼387万m 故,对商业、公寓、办公三种物业类型做初步分析… 合富辉煌`集团