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建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求
一、 规划设计阶段设计深度要求
1. 规划设计方案设计说明
1.1 自然条件分析及对策
1.2 社会条件分析及对策
1.3 技术经济指标说明
1.4 设计总体思路(结合总平面图、功能分区和产品分布图、交通分析图介绍)
1.5 项目风格初步构想及参考图片
2. 规划设计方案图纸
2.1 图纸目录
规划设计方案图纸目录表
序 低、多 高层
分类 图纸名称 比例 备注
号 层项目 项目
1 总平面图 应附比例尺 ● ●
2 功能分区和产品分布图 应附比例尺 ● ●
总图 3 交通分析图 ● ●
当项目无分期时
4 分期建设示意图 ○ ○
可不用完成
5 参考户型平面图 1:200 ~ 1:300 ○ ●
单体
6 意向建筑形态和风格图片 ● ●
说明: 1. 上表中“●”表示必须完成的图纸, “○”表示可选择完成的图纸。
1. 除上表所列的图纸项目外,可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。
2.2 图纸深度
2.2.1 总平面图
(1)标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针。
(2 )表明地下室边界和出入口位置
(3 )标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸。
(4 )表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置,表明停车位位置和停车数目
(5 )表明绿地和水系的性质、等级和边界。
2.2.2 功能分区和产品分布图
(1)根据表 2.4.1 标明表中所示住宅的类型、层数和分布范围。
(2 )根据表 2.4.1 标明表中所示配套物业的名称、层数和位置。
2.2.3 交通分析图
(1)表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区
内有公交线路,应表明公交站点位置) 。
(2 )表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目。
2.2.4 分期建设示意图
表明分期建设各期物业的分布范围和建设顺序。
2.2.5 参考户型平面
表明主力户型的参考平面图。
2.3 综合经济技术指标
(方案 ____ ) 综合经济技术指标表
填表人: 填写日期: 年 月 日
项目名称
项目规划总用地 ha 容积率
居住区用地 ha 建筑密度
道路占地率 景观硬地占地
总建筑面积
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