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张海个人作业总结主张
纯属个人定见 . 不针对任何部分 . 领导和个人 . 仅供参考
办理方面主张:
1. 组织结构. 办理体制完善。责、权、利分隔, 分工清晰 。
2. 各部分作业方案编制(阶段性、前瞻性),履行履行办法、应急办法。
3. 质量品牌、形象树立。效益合理化、最大化。确保办法(规划上、用材上、施工上、管
理上)
4. 信息、数据资源收集:政策法规、经济指标、造价信息、整合运用问题。
质量通病处理规范、图片图册、合同方案、施工组织规划、进展方案、技能交底、归档
材料等 电子版有必要交回公司 ,统筹和谐,构成 共享资源 。防止人员活动,资源得到有用
运用。
5. 作业环境:减小搅扰,进步功率。电话前台一致操控(司理室专线),手机随身带。设
置洽谈室或洽谈区,门扇装置防撞条。
6. 上岗证编发,佩带,着装一致,维护企业形象。
7. 作业加班,提早组织,填单挂号上报,给予恰当餐费补助或调休、给予年假。
8. 鼓励表彰我们的主动性、积极性、上进心、责任感、爱岗敬业精神。 分月、分季度考
评,年终汇总,评先进个人,优秀员工,发绩效薪酬。
工程方面主张:
1. 规划方面: 为了削减规划方案、规划图纸上的问题,主张找一家好的规划院,树立长时刻
协作机制或恰当进步一些规划费用, 做出优化、完善的规划方案和规划图纸, 削减改变,
节省本钱。
2. 图纸方面: 先坐而论道,再实战。
a 施工单位、甲方都有必要提早了解各专业规划图纸,发现问题。
b 各专业人员有必要每人书面上报一份图纸问题,组织规划专家会审。完善优化后才进行
施工。
C 一切改变告诉,下发施工单位后, 有必要交待班组,当即履行 。
3. 材料方面:
a 材料收购方案拟定, 订购时刻比较要害 (结合材料季度价格走势状况)。b 提早算好材料数量 : 预算部、施工单位、技能部各做一份,归纳评比承认。
C 提早收集材料样品:澄清标准型号、单价等,做好了解作业。
d 提早组织三个以上部分(规划部、本钱部、收购部、物业部、施工单位)相关专业人
员专题研讨,商确材料种类、标准、 色彩、层次 ,书面承认样板(图片)材料 ,投标
定价, 签订合同。编制收购方案,用料时刻,用款方案。
e 货到现场, 比照样板(图片),依照合同约好,仔细查看,做好 检验作业 。
4. 工程质量: 主张建立质量、 进展、安全、合同、方案施行监控办理部分, 担任以下作业:
原材料质量操控系统: 材料方案—供货商评定—材料收购—取样送检—合理运用
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质量操控系统: 施工预备阶段质量操控 -- 施工阶段质量操控 -- 材料收拾
工序质量查看程序: 主管领导及监控部分 —定时查看 —季度查看 —月检 —周检 —日常查看
安全确保系统: 思维确保-- 组织确保-- 准则确保 —技能确保 —资源确保
a 班组参与技能、质量、安全、文明施工学习,兼职办理、履行、评分奖罚准则。b 楼层张贴质量办法、安全办法、产品维护、损坏糟蹋、宣扬标语等处分准则。
C各工种专业办理工程师, 盯梢履行合同条款, 批阅完结作业量, 承认月、 季度进展款付出。
d 各工序 有必要先做样板 ,经甲、乙两边检验承认后,再进行大面积施工准则。
e 上一道工序完结,有必要组织检验,经甲方、乙方、监理三方签字承认后,才干进行下一道
工序施工, 才干付出上一道工序进展款准则。
5. 办理人员: 责任、权力、分工应清晰
规划工程师: 规划图纸、方案完善、规划改变、规划对接。
总工程师: 规划图纸、方案批阅、签发。总工期、总进展、方案组织、监控履行。各专业
作业和谐、合同操控、本钱操控、品牌定位、作业总结。
技能担任人: 施工图纸审理、方案编制、施工工艺流程、施工方案编写。赶工办法、技能
办法、应急办法编写。
甲方现场专业监管工程师: 常驻现场、现场作业。深入基层、发现问题、及时处理。参与
监理例会、 现场和谐, 书面上报。 参与分部分项工程检验、 工程进展款批阅。
土建工程师: 施工图纸审理、施工组织、技能交底等。
水电、设备工程师: 施工图纸审理、施工组织、技能交底等。
材料工程师: 材料方案、用款方案、订购时刻、用料时刻等。
绘图员、材料员、文员: 规划院、公司、施工单位、材料收拾、文件编写、收发、绘图等。
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