烟花爆竹仓储物流中心项目可行性计划书.docVIP

烟花爆竹仓储物流中心项目可行性计划书 目 录 第一章 总论 1 一项目名称 5 二项目承办单位 5 三项目申请报告编制依据 5 四项目申请报告编制单位 5 五项目申请报告的编制范围 5 六项目申请报告的成果概要 6 第二章 承办单位基本情况 13 一承办单位概况 13 二公司安全管理机构 14 第三章 项目提出的背景及建设必要性 16 一项目背景 16 二项目建设的必要性 19 第四章 建设内容与建设规模 22 一建设内容 22 二建设规模 23 第五章 建设条件与厂址选择 23 一厂址选择 23 三建设条件 23 第六章 工程技术方案 25 一仓库建设的指导原则 25 二总图运输 27 三主体建筑结构 28 四配套工程 30 第七章 消防及防雷防电工程 31 一消防工程 31 二防雷防电工程 31 第八章 安全及保护措施 34 一设计依据 34 三 项目采取的主要安全措施 41 第九章 节能方案 47 一节能依据 47 二能耗状况分析 47 三节能措施 47 第十章 环境保护 49 一环境保护标准 49 二环境质量现状 49 三施工期主要污染物及防治措施 52 四运营期主要污染物及防治措施 57 五生态环境影响分析结论 58 第十一章 组织机构与人力资源配置 60 一组织机构 60 二工作制度及劳动定员 60 第十二章 项目实施进度计划 62 第十三章 投资估算与资金筹措 63 一投资估算 63 二资金筹措 65 第十四章 财务评价 66 一经营成本估算 66 二经营收入及税金估算 67 三利润及分配 67 四盈利能力分析 67 五评价结论 69 第十五章社会效益 70 第一章 总论 一项目名称 烟花爆竹仓储物流中心项目 二项目承办单位 山东省熊猫烟花有限公司 三项目申请报告编制依据 1中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 2《产业结构调整指导目录2005年本》 3国家发改委建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》 第三版 4《烟花爆竹工厂设计安全规范关于委托编制本项目可行性研究报告的委托书 提供的有关技术基础资料 国家现行有关政策法规标准 本院为建筑部认可的综合设计单位具有建筑设计甲级和城市规划丙级资质主要承担建筑工程设计城市规划设计及其相应的工程咨询和装饰设计近年来完成了工业园区住宅小区校园建筑以及商业城等很多项目随着我国城市建设日新月异的发展我院也呈现蒸蒸日上的势头 1项目提出的背景及必要性 2承办单位基本情况 3建设内容与建设规模 4建设条件与厂址选择 5工程技术方案 6消防及防雷电工程 7安全及保护措施 8节能方案 9安全及保护措施 10环境保护 11组织机构与人力资源配置 12项目实施进度计划 13投资估算与资金筹措 14财务评价 15社会效益分析 16招标方案 六项目申请报告的成果概要 1项目概况 山东省熊猫烟花有限公司于于2010年1月29日在山东省 工商行政管理局注册成立是熊猫烟花集团股份有限公司的全资子公司公司注册资本1000万元人民币公司现有管理技术人员32人其中拥有本科和研究生学历的员工占到一半以上 山东省熊猫烟花有限公司自成立至今其仓库一直系租用为加快公司发展此次拟建仓库区地址原为一处废弃的砖厂位于济阳县垛石镇拟建仓库区拟做仓储物流配送山东省熊猫烟花有限公司的成立是在济阳县现有的烟花爆竹仓储物流配送市场基础上进行的深化是投资人雄厚实力经验社会关系的复制和转移在此情况下建设烟花爆竹储存物流配送仓库开发济阳县仓储物流配送市场顺应了客观市场的发展方向企业的成功管理得到了保障 山东省熊猫烟花有限公司拟定在济阳垛石镇一处废弃砖厂 烟花爆竹储存库区项目规划净用地78667平方米土地性质为建设用地由建设方采取购买形式获得库区总建筑面积12852平方米设计存药量为250T其中库区设有一座11-2级仓库单座仓库存药量为10T 12座13级仓库每座仓库存药量为20T办公室一座720平米水泵房配电房一座面积为36平米本项目烟花爆竹仓库建设满足《烟花爆竹工厂设计安全规范》GB50161-2009相关要求符合国家烟花爆竹安全储存要求 本项目建设不仅保障公司正常业务开展促进企业进一步发展同时能够有效消除各项安全隐患保障人民生命财产安全进一步推进济阳县安全生产形势稳定促进济阳县经济发展起到重要作用项目建设社会效益显著 2项目建设内容 本项目为仓储物流配送及科技研究专用建筑建设项目规划净用地78667平方米建设内容主要为土建工程设备购置及其他相关配套设施建设 1土建工程 本项目总建筑面积为12852平方米其中办公用房720平方米其他配套设施用房面积36 平米仓储用房12096平米 本项目每座烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量 序号 库房名称 储存品种 危