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房屋租赁合同(示范文本)
出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号:
经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜
达成如下协议,以供双方遵守:
一、乙方向甲方租用位于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米,租住时间
年,自 年 月 日开始到 年 月 日为止。
二、 房屋用途:该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房
屋用途。
三、 租金及押金
该房屋月租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租赁期间,如遇到国
家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等
因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该
房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应
缴纳押金 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租赁期间无违约行为,期满后退
还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否
则,甲方不予退还押金。
四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,三个月租金
元整。以后租金按月结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。
五、维修管护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协
助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由
乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由
乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结
构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约
定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
七、房屋租赁期间有关费用
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由
乙方承担。
八、 租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁
给乙方,并续签租赁合同。
九、 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方
负责赔偿:
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个
月;
3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如
发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、 合同终止
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签
订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。
甲 方(签字): 联系电话:
乙 方(签字): 联系电话:
年 月
房屋租赁合同(示范文本) [篇 2]
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月
日。
二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年——月 15 日内,乙方向甲方
支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它
由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止
合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该
房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结
构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担
赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明
或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法
院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如
发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
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