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2011 年美化作业总结
本年是湖滨花园物业服务处建立的第二个年初, 美化作业才刚刚
从美化建造单位接手。 面临新的压力,面临新的关键,物业站进一步
完善美化办理制度, 进步办理和服务水平, 在物业站领导班子正确领
导下,其他各部门支撑协助下,逐渐走上规范化、制度化、科学化的
办理轨迹。物业站以“抓好美化办理,保证美化保护办理水平上一个
新台阶”为方针,整体物业、美化的职工团结一致,为建造绿色社区
努力作业,现将总结如下:
一、美化保护办理作业
物业站承担着湖滨花园小区除修建以外的路途、绿洲的保护管
理。美化保护作业是物业站的一项首要事务作业, 绿洲的地貌也直接
影响着湖滨花园小区的形象。 在物业处领导的正确领导下, 物业站对
美化保护方面拟定了办理办法, 出台了美化监管分块承包职责制, 明
确了绿洲保护的作业职责,层层落实职责制,做到使命到地,职责到
人。坚持常常对小区的进行部分施工,杂草铲除、打药等作业, 一起
坚持每天有人检查, 使美化作业逐渐走上规范化、 科学化办理的轨迹。
二、美化保护建造作业
1、为保证湖滨花园小区美化苗木顺畅过冬,物业站联络华能公
司在一月初对小区喷灌体系进行了全面修理, 并对小区一切苗木就行
了为期三天的美化洒水。
2、依据小区内住户私安闲美化地内栽培蔬菜的现象,经物业站
领导赞同,联络了美化建造单位对小区楼前楼后住户私自栽培植物就
行了铲除。
3、依据春季雨水多,小区苗木为新栽植被,联络了美化施工单
位对小区要点区域、 要点苗木进行了加固, 并对树木周围排水进行了
挖渠开沟,雨后也准点巡查及时对倾倒树木进行从头栽植。
4、树木修剪期依据小区内苗木为新栽植被,苗木枝杈逝世现象
较多,为不影响小区漂亮, 依据需求与美化单位进行了联络及时整理,
安排专业人员对树木进行了修剪、 造型。对小区东围墙树木影响红外
报警和路途边树木枝杈较长影响小区夜间照明进行了修剪。
5、依据上一年小区美化开始检验成果,对小区内逝世苗木进行了
整理,并及时联络了美化建造单位对逝世树木进行了补栽。
6、为了更好的改进小区寓居环境,对小区中心广场、小区骨干
道周围部分绿洲进行改造, 由本来三叶草改栽灌木近 1 万平方米, 针
对小区美化单个区域黄土暴露、苗木逝世等状况下发书面整改告诉
书,要求美化施工单位期限整改。
7、依据时节需求当令对小区美化进行喷灌洒水,及时联络了华
能公司对小区内喷灌管线、 喷头进行了全面修理, 并对小区喷灌移送
美化施工单位保护保养。
8、针对小区五六月份杂草多,安排美化施工单位将首要精力投
入到拔草上,对小区进行了人工除草和喷洒农药以保证苗木能正常生
长。并对小区路途边三叶草较多、占道现象进行了修剪, 保证草坪整
洁漂亮。
9、本年草坪内三叶草长势较厚,较密形成三叶草内虫子较多,
夜间尤为严峻, 对住户形成了严峻影响, 依据状况物业站对小区三叶
草内进行了喷洒药剂、 道牙边撒药等办法就行了及时处理, 保证了住
户的安全。
10、依据小区内美化践踏严峻现象, 及时的进行了现场检查挂号,
并联络施工单位对部分践踏区域进行栽植较高、 多刺植被。 对部分踩
踏区域铺青石板以便住户交通便利。
1 1、小区中心广场南侧绿洲改形成为篮球场、 南侧消防通道两边
绿洲改造停车场、 小区绿洲内加装休闲桌椅等工程, 对其使用地内苗
木进行了就地、就近移栽,并对其地内的喷灌体系就行了改造。
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