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最新整理计划书资料 文档精选计划书合集 PAGE 1 文档编制说明(红色部分) 试阅部分: 包含文档中提及的计划书中的重要部分(可以删除只保留正文部分) 市场分析 一．??市场规模、市场结构与划分 二．??目标市场的设定 三．??产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四．??目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和） 产品排名及品牌状况 五．??市场趋势预测和市场机会 六．??行业政策 竞争分析 一．??有无行业垄断 二．??从市场细分看竞争者市场份额 三．??主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占 率等） 四．??潜在竞争对手情况和市场变化分析 五．??公司产品竞争优势 市场营销 一．??概述营销计划（区域、方式、渠道、预估目标、份额） 二．??销售政策的制定（以往/现行/计划） 三．??销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四．??主要业务关系状况（代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等）,各级资格认定标准 政策（销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等） 五．??销售队伍情况及销售福利分配政策 六．??促销和市场渗透（方式及安排、预算） 1.???????主要促销方式 2.???????广告/公关策略、媒体评估 七．??产品价格方案 1.???????定价依据和价格结构 2.???????影响价格变化的因素和对策 八.????销售资料统计和销售纪录方式,销售周期的计算. 九.????市场开发规划,销售目标（近期、中期）,销售预估（3-5年）销售额、占有率及计算依据? ?投资说明 一．??资金需求说明（用量/期限） 二．??资金使用计划及进度 三．??投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等） 四．??资本结构 五．??回报/偿还计划 六．??资本原负债结构说明（每笔债务的时间/条件/抵押/利息等） 七．??投资抵押（是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证） 八．??投资担保（是否有抵押/担保者财务报告） XXX养老中心 XXX养老中心 项 目 建 议 书 项目建议书 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 承办单位 1 1.1.3 拟建场址 1 1.1.4 单位概况 1 1.2 编制依据 2 1.3 编制原则 3 1.4 项目建议书的工作范围 3 1.5 项目建议书的工作概况 4 1.6 项目建议书 4 1.6.1 建设方案 4 1.6.2 建设规模 12 1.6.3 主要经济指标 12 1.6.4 投资估算与资金筹措 13 1.6.5 综合评价结论 13 第二章 社会和市场调查与需求预测 14 2.1 社会和市场调查 14 2.1.1 产业政策 14 2.1.2 项目建设的必要性 14 2.2 项目发展概况 20 2.3 设计理念 20 2.4 市场预测 24 2.5 项目优势 25 2.6 市场定位 27 第三章 建设规模及建设方案 28 3.1 总平面规划 28 3.1.1 总平面规划原则 28 3.1.2 总平面规划综述 29 3.1.3 建设规模 31 3.2 建筑工程 31 3.2.1 建筑立面设计 31 3.2.2 小区内部环境设计 31 3.2.3 户型设计 32 3.2.4 内外装修 32 3.3 结构设计 32 3.3.1 设计依据 32 3.3.2 工程概况 33 3.3.3 结构设计 33 3.3.4 主要活荷取值 33 3.4 给排水设计 34 3.4.1 设计依据 34 3.4.2 工程概况 35 3.4.3 系统设计 35 3.4.4 管材 35 3.4.5 有待落实问题 35 3.5 暖通设计 36 3.5.1 设计依据 36 3.5.2 工程概况 36 3.5.3 系统设计 37 3.5.4采暖系统 37 3.5.5 采暖热媒及系统定压 37 3.5.6 通风系统 38 3.5.7 消防设计 38 3.5.8 环保与节能设计 38 3.6 电气工程设计 39 3.6.1 设计依据 39 3.6.2 主要设计内容 3