公司用房屋租赁合同模版本(标准版).doc

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房子租借合同 出租方( 甲方) : 承租方( 乙方): 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产办理法》 及有 关法令、 法规的规则, 甲方和乙方经洽谈一致, 就甲方自愿将合法具有处分权的 房子租借给乙方事宜达到如下合同: 一、租借房子基本情况 租借房子坐落于 ,建筑面积 30 平方米。 二、租借期限 2 -1、租借期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2 -2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前 日告诉甲方。 在同等条件下,乙方有权优先承租。 三、租借用处 3 -1、甲方将房子租借给乙方作 用处运用。 3 -2、乙方改动承租房子用处的,须经甲方书面赞同,由甲方按有关法令、 法规的规则处理改动房子用处的报批手续。 乙方确保改动的用处契合国家有关消 防、安全、环保、卫生等规则。 四、租金及付出方法 4 -1、该房屋租金为每月人民币 ( 大写) 元 ( 小写) 元。 4-2、该房子租金付出方法如下: 。 五、其他费用 5 -1、租借期间下列费用中的第 项由甲方付出, 第 项由乙方付出; ①房子租借税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费; ⑦物业办理费。 5 -2、甲方于签约时收取乙方人民币 ( 大写) 元作为租货 确保金,为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应承当有关费用的担保。租借期届 满后,如乙方运用没有形成房子或设备的损坏, 且不欠有关费用, 则甲方应全额 退还租赁保证金 ( 不计利息) ,否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、补葺职责 6 -1、甲方应确保房子及其内部设备于租借时, 契合有关法令、 法规或规章 规则的安全规范。乙方应正常运用并保护房子内部的各项设备。 6-2、因乙方运用不当, 形成房子及隶属设备呈现损坏或产生毛病, 由乙方 担任修理或补偿。 6 -3、运用中乙方需求从头装饰或改变原有设备的,应征得甲方书面赞同, 并按规则处理报批手续。 租借期届满, 乙方所添加的设备和装饰的剩余价值按下 列约好处理: 口乙方康复房子原状,并不得损坏房子结构; 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方 ( 大写) 元补偿金;口 。 6 -4、因不可抗力,导致房子损坏或形成乙方损践约,两边互不承当职责。 七、其他条款 7 -1、甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议,应洽谈处理。洽谈不成 时,可以按以下约定 ( 两者选一,在口中打“√” ) : 口向裁定委员会请求裁定; 口向人民法院提起诉讼。 7 -2、甲、乙两边应在本合同签定后 30 天内,持房子一切权证明、两边身 份证明和本合同,总共同向房子租借办理部门处理挂号存案手续。 7 -3、未尽事宜两边经洽谈一致可签定补充协议, 补充协议与本合同具有同 等法令效力。 7-4、本合同一式 份,甲乙两边各执 份,报房子租借办理部 门存案一份。 7 -5、本合同自签定之日起收效。 甲方( 签章) : 乙方( 签章) : 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 年 月 日

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