【合同协议范本】景区租赁合同.docxVIP

景区租赁合同 景区租赁合同范文 1 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 为充实XX景区的服务内容，促进旅游景区的全面发展，逐步形成景观 观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐等全方位旅游服务体系，最大限度地 满足旅客的旅游需求，根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、 法规的规定，双方就XX景区部分摊位（以下简称“摊位”）租赁经营事 宜，经协商达成协议如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 摊位位置及经营内容 1、 乙方承租甲方 XX 景区西门口、东门口摊位各一个，共计两个摊位， 前述摊位有甲乙双方共同认定，未经双方协商一致，不得随意变换摊 位位置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 乙方在前述摊位经营内容仅限于数码快照、冲洗、照相器材的销售， 乙方不得利用该摊位从事其他经营活动。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 租赁期限 1、 双方约定租赁期限为 年，自 20 年1月1日起至20 年 月 日止。 2、 租赁期满，乙方有意续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方同 意续租的，双方应重新签订租赁协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 租金及支付方式 1、 租金标准为每年 元。 2、 支付方式为：乙方应于每年 12月 31日前支付下年度的租金。 第四条 保证金 1、本协议签订之日，乙方交纳 元人民币的履约保证金，作为履行协 议、遵守法律法规和规章制度的保证。协议履行完毕且乙方无违约或 其他赔偿责任，甲方退还保证金，保证金不计利息。乙方如有违反本 协议或甲方依法制定的规章制度需交纳违约金或罚款而乙方拒不交纳 的，甲方有权在乙方的履约保证金中扣除，并视情况对乙方实施停业 整顿或解除协议。扣除的履约保证金不再退还。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、协议履行期间履约保证金应保持在 元，不足时乙方应在接到甲方 通知后 3 日内补足。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 摊位的改造 协议期内乙方按甲方的统一规划进行摊位改造，其改造方案需经甲方 审批同意，改造费用由乙方自己承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条 甲方权利义务 1、依法制订景区有关消防、卫生、安全用电、营业时间、公共安全、 经营秩序等内容的各项规章制度并负责监督实施。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整 顿，直至单方解除协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、应按约定为乙方提供摊位及相关配套设施，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 2、应当具备合法的经营证照。 3、应按本协议约定的经营范围从事经营，自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度，服从甲方的监督管理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用场区内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意， 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则 合法经营，不得损害消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一 切后果。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、将摊位转租、转让给第三人或和其他租户交换摊位的，应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 第八条 协议的解除 1、双方可以协商变更或终止本协议。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议 的约定支付违约金：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊 销、收回经营证照的。 、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的。 、利用承租的摊位从事非法经营活动的。 、被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 、被消费者投诉，经有关部门查证属实的。 、将承租的摊位擅自转租、转让、转借给第三人。 、逾期三十日未支付租金的。 、未经甲方同意连续停业达 日的。 、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 3、租赁期满本协议自然终止。 4、因不可抗力因素导致本协议无法履行的，本协议终止。 第九条 违约责任 1、甲方未按时提供出租摊位，应按租金标准双倍减收相应租金，逾期 三十日，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方按年租金的双倍赔偿 乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、乙方未按时支付租金的，应每