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电梯广告租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发 广告一事进行友好协商,达成以下条款,双方共同执行:
第一条租赁地点
甲方同意将
市
区
花园(大厦/小区)共
部电梯租赁给乙方设置看板,刊发广告。
第二条设置方式和范围
1、 看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型,厚度不超过2cm、长度:
、宽度:
;),用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上,共三面(左、中、右),
2、 采用进口美国3川技术贴敷在电梯厅门上;
3、 电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。
第三条设置内容
1、 公益广告(包括社区文化建设、公民道徳规范、防火、防盗知识、保健小常 识、生活小窍门等);
2、 商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定,不得发布不宜单位、社区 和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);
3、 每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版而的比例为4 (商业广告): 3(公益广告)。
第四条租赁时间
合同期为
年。即从年 月 日至年 月 日。
第五条租赁费用
每部电梯每年度(12个月)无,电梯共部,每年度电梯租赁费共计
元;
第六条付款方式
1、 本合同签订后,乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益 性广告,由乙方负责投资;
2、 自本合同签订之日,乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付,一次性付清。
第七条双方权责
1、 甲方责任:
(1) 保证本合同签订的电梯由乙方独家经营,在合同期内不允许第三方在电梯 轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或 给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;
(2) 在合同期内,甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行:
(3) 有义务向乙方提供相关的资料,以便乙方办理广告审批手续时使用;
(4) 有义务配合乙方的看板正常刊出,如发现看板有人为破坏或损坏,应及时 通知乙方;
(5) 甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画而及展板,否则按违约赔偿。
2、 乙方责任:
(1) 负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准,并对所刊发广告内容的合 法性负责;
(2) 负责看板广告的设计、制作、安装、发布,按时向甲方支付租赁费;
(3) 乙方根据市场发展情况,将推出适应市场需求的高新科技产从替代更新
(具体事宜,届时由双方协商解决)0 第八条其他事项
1、 甲方电梯在正常运行使用的情况下,计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能 正常使用期间(指连续30天以上不能使用),甲方不得计收乙方的租赁费。如 乙方已付给甲方租赁费,未正常运行的月份,甲方应退回租赁费给乙方(或在 下期乙方交付的租赁费中减扣),由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理 协议,该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费,则甲方应退还乙方已付而 未执行的款项;
2、 本合同到期时,乙方如需续约,应在本合同到期前三个月提出;在同等条件 下,乙方有优先续租权;
3、 在合同未到期时,任何一方如须解除合同,须向另一方说明原因,征得对方 的完全同意(文函答复、加盖公章)o 一方未完全同意,另一方随意解除合同 属违约行为;
4、 甲方如有新建、新增电梯时,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第九条不可抗力
如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时 此合同自然终止。
第十条违约责任
1、 如因乙方原因,未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时,乙方应按所欠款 项的5倍处罚,并补足所欠款项;
2、 租赁合同签订当期,甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履 行而造成的损失,包括:乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方 向第三方承担的迁约金,甲方应全部予以赔偿。
3、 如有一方违约,违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师 代理费。
第十一条生效时间
此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字、盖章之日起生效。
第十二条未尽事宜
此合同如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充 附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的,提交合同签注地司法机 关解决。
第十三条补充条款(本条款填写不超过壹行,未填写时无此条款,请划斜线) 甲方(盖章):
乙方(盖章): 甲方委托代表人(签字): 乙方委托代表人(签字): 签约时间:
签约时间:
电话:
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传真: 传真:
地址: 地址:
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