消防改造组织方案.pdf

一、 工程概况 1、 建设地点： 2、 工程名称： 消防改造 3、 建设性质：公共建筑 4、 大楼建成于 年，其中消防设施于 年至 年完成安装 、开通，并 投入使用至今。消防中控室内主要消防主机设备有 生产的消防报警主 机两台 ；CRT 图形显示系统一套；配套联动控制台一台；国产“飞利 浦”广播主机柜一套；利达牌消防主机一台；利达牌气体灭火控制柜一 台；利达牌 CRT 图形显示系统一套。目前，办公大楼的消防设备（包括 消防报警主机、联动台、CRT 图形显示系统、气体灭火控制器及消防紧急 广播系统）7*24 小时运行。随着系统末端设备不断增加，运行负荷逐年 增加，故障频发，误报严重，设备老化严重，部分功能已无法正常使用 且达不到相关规范的要求。另外，大楼内现已检查发现，由于前期 格 局调整、装修改造等原因，有 未按规范要求设置报警探测器。 二、 工程内容 1、 更换 楼报警主机 1 台；更换紧急广播主机柜系统 1套；增加 烟感 报警装置；维修升级调整主楼、附属楼消防报警主机共2台。 2、 各系统线槽、管线、线缆的敷设、端接、测试、成品保护。 3、 与相关单位配合施工。 4、 对受控设备的供货商提出具体技术要求，进行技术交底，并协助审查相 关设备的技术方案。 5、 提供各系统的培训、维护、保修、技术升级等服务。 6、 协助建设单位完成有关主管部门的监测，办理相关手续。 三、 编制依据 1、 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版） 2、 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 3、 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98） 4、 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50116-92） 5、 电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2006） 6、 电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-82） 7、 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000） 8、 建筑电气安装工程质量施工验收规范（GB50303-2002） 9、 电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GBJ50150-91） 10、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50169-92） 11、 建设工程项目管理规范（GB50326-2001） 12、 建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001） 13、 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 14、 建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003） 15、 建设工程安全操作规程（DBJ01-62-2002） 16、 国际电工委员会有关标准IEE 17、 国际质量认证标准ISO9001 18、 商用建筑物电线布线标准EIA/TIA568A 19、 电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171-92） 20、 电气装置安装工程接地装置及验收规范（GB50168-92） 21、 其他有关国家及地方的现行规程、规范 四、 编制原则 1、 满足招标文件的原则 2、 满足国家有关规范的原则 3、 满足设计要求的原则 4、 满足消防系统功能的原则 5、 满足消防系统使用的原则 6、 满足施工方案优化、先进、合理的原则 7、 满足施工顺序优化的原则 五、 工程承诺 1、 工程质量：工程质量等级优良。 2、 工期：在合同工期范围内完成本工程。 3、 现场管理：服从管理，科学管理施工现场。 4、 服务：项目竣工后，我司保修服务为两年。 5、 竭诚为业主服务，向业主交出优质工程的同时，也交出我司的优质服务。 六、 劳动力安排、机械设备的配置及进场计划 为了保证工程顺利按期竣工验收，我公司根据甲方的要求，工程的总进度， 可以及时调整施工机械和人员的调配，增加得力的技术人员和施工人员，相应的 调配施工机械设备的用量，确保工程如期竣工验收，并一次性通过消防部门的检 测验收，交付甲方使用。 1、 劳动力组织、投入和计划 劳动力组织 按照施工部署、施工总进度计划和主要分部（分项）工程进度计划，套用概、 预算定额或经验资料，确定劳动力数量及进场时间， 集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据此项重大精品工程的特点、 建设单位工期要求并结合现场实际施工情况，合理组织一支