2021房屋租赁合同范本附家具.pdf

房屋租赁合同范本附家具 房屋租赁合同范本附家具 房屋租赁合同范本附家具 1 　 　 出 租 方 ：____________________________ ， 以 下 简 称 甲 方 ， 　 　 承 租 方 ： ____________________________ ，以下简称乙方。　　根据 《中华人民共和国合同法》及有 关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条　 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______ 栋______单元______楼______号的房屋______ 间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______ 平 方 米 ， 类 型 ______ 出 租 给 乙 方 作 ______ 使 用 。 装 修 及 设 备 情 况 ： ____________________________________________________________ 。　　第二条　租赁期 限　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______ 日起将出租房屋交付乙方使用， 至______年______月______ 日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋：　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金____个月或空置____ 月的。　　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止 时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　第三条　租金、交纳 期限和交纳方式　　 甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大 写)________________________元(元) 。由乙方在______年______月______ 日交纳给甲方。先 付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。　　第四条　租赁期 间的房屋修缮　　 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，　　第五条　租赁双方的 变更　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合 同对新的房产所有者继续有效;　　2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。　　第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、 气底数各是：水________ 吨，电________度，气________方。　　第七条　 甲方收乙方押金 ________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________ 元。　　第八条　违约责任　　1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿______元。　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约 方负责赔偿对方______ 元。　　3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ______% ，以天数计算向甲方交付违约金。　　4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方 有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______% ，以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的______% ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。　　第九条　 免责条款　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。　　 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　第十条　争议解决的 方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋 租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起 诉 。 　 　 第 十 一 条 　 其 他 约 定 事 宜 　　 1._______________________________________________________