2020精装房房屋租赁合同范本.pdf

精装房房屋租赁合同范本 精装房房屋租赁合同范本 　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避 免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的精装 房房屋租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。 精装房房屋租赁合同范本 　　出租方( 以下称甲方)：承租方( 以下称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及国 家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。　　第一条房屋基本状况　　1. 甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做住房使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面 积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电 齐全完好，水、电、气、有线均已开通。　　2.出租屋内包含家具、家电价值等详见 《租赁 合同之附件》。　　第二条租赁期限租赁期共(个月或年)，甲方从年月日起将出租房屋出租 给乙方使用，至年月日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋， 由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：　　1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、 联营、入股;　　2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;　　3.拖欠租金累计达 30 天的，赔偿违约金并且押金不退。　　4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;　　5. 出租 期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止 时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方 有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方 仍继续出租房屋，乙方享有优先权。　　第三条租金和租金交纳方式　　1. 甲乙双方议定月 租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。　　2.乙方每月 3 日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金交纳方式：乙方将月租金汇入到甲方指 定银行账户。　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方 每天按实欠租金%加收滞纳金。　　第四条各项费用的缴纳　　1.出租期间，水、电、气、 有线以及物管费(包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费) 由乙方及时缴纳。因乙方不按时交 纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。　　2.使用该房屋进行商业活 动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费 用) 。　　第五条租赁期间房屋修缮　　1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部 分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有 人为损坏乙方照价赔偿。　　2.修缮房屋是甲方的`义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认 真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。　　3. 甲方维修房屋时，乙方应积极协助， 不得阻挠施工。　　第六条出租方与承租方的变更　　1.如果甲方将房产所有权转移给第三 方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　2. 甲方出卖房屋，须在 3 个月前通知乙方。在 同等条件下，乙方有优先购买权。　　3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同 意; 甲方应当支持乙方的合理要求。　　第七条违约责任　　1. 甲方未按时交付出租房屋供乙 方使用的，负责偿付违约金元。　　2. 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付 违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。　　3.乙方逾期交 付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转 给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。　　第八条 免责条件　　房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述 原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式　　本合 同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起 诉。　　第十条其他约定事项　　本合同如有未尽事宜，一律按 《中华人民共和国经济合同 法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　 第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。精装房房屋 租赁合同范本 2 　　出租方(简称甲方)：