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住保局机关效能建设工作总结 为贯彻落实市纪委关于开展“提升效能、优化环境、 关注民生”的部署要求，市住房保障局以推进环境优化工程 为牵动，切实发挥住房保障职责，全力打好保障性安居工程 攻坚战，关注民生解决群众实际困难，现将 20XX年优化环 境工作总结如下： 一、以优化环境建设工作为契机，做好民生工作。 今年以来，我局以党的十八大和十八届三中、四中 全会精神为指导，认真贯彻落实中央、省、市纪委全会精神， 认真抓好环境优化工作，充分发挥住房保障职能作用。一是 多措并举，保障性安居工程建设任务顺利完成。年初以来， 我们采取“ 5+2”、“白加黑”等超常举措，全力推进保障 性安居工程建设，全年新开工保障房 1502套、万平方米，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 历年结转的保障房将竣工 10602套、万平方米，为300户低 保住房困难家庭分配了廉租房，预计年底前将有 1万余户居该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 民喜迁新居。二是完善制度，加强对房地产市场的监管。今 年我们在征求各相关单位和房地产开发企业意见的基础上， 制定了涉及业务审批、立项论证和项目选址的房地产开发该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 “两个流程一个意见”，重点突出了政府对城市建设规划的 掌控和对房地产市场的调控作用，提高了对开发成本和利润 测算的准确性，行政审批效率显著提升。三是以民为本，全该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 力解决房屋征收、拆迁信访难题。今年我们起草了《 XX市国 有土地房屋征收与补偿办法》，明确了市区两级房屋征收工 作部门职责，不断加强对各区房屋征收工作的监督和指导， 严格落实“六公开”制度，为完善我市房屋征收制度，促进 阳光征收、和谐拆迁提供有力的政策支持。同时，今年我们 结合我市城建系统信访突出问题专项治理工作小组成立的 契机，对涉及拆迁回迁的 35个信访案件实施专项推进，多 次协调各区政府、各有关部门和房地产开发企业召开专题会 议，逐项研究疑难信访案件的解决措施，目前已办结 22件，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 近期可解决4件，9件正在推进中。四是20XX年组织专门力 量，认真处理解决 13年全市听证质询评议大会质询问题 24该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 件，参加行风热线 2次、处理解决投诉质询 18件，报送工 作信息10余篇。 二、开展党的群众路线教育实践活动中，治理突出 问题。 按照市委、市政府的部署要求，我局围绕为企业和 群众解难题、办实事，重点开展了四项专项整治工作。一是 开展专项整顿，促进房地产市场健康发展。我们从今年 9月该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 16日开始，对全市在建的 83个房地产开发项目开展了清理 检查，重点查处未取得商品房预售许可证擅自预售商品房、 不履行商品房买卖合同等违法违规行为，对项目销售中心进 行规范，要求公开公示项目五证、房源、价格、物业收费标该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 准及生活配套设施规划位置等信息。目前已对未取得商品房 预售许可违规销售的14个项目下达了停售（核查）通知书， 责令企业停止预售商品房，有 4个项目已办理商品房预售许 可证，1个项目正在办理预售许可。同时，我们在佳木斯日 报、三江晚报、佳木斯房地产网公布了近 5年取得商品房预该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 售许可证的项目，并面向群众发布了购房提醒。二是整章建 制，促进物业管理市场不断规范。今年年初，我们建立了物 业服务企业红黑榜制度，以激励和倒逼物业企业诚信经营、 优质服务，全市有5家企业被列入黑榜，10家企业被列入红 榜，扣罚了 3家企业保证金，注销了 2家物业企业资质，守 信者受益、失信者受损的激励约束机制正在逐步形成。三是 严格排查，确保保障房惠民政策落到实处。为了防止廉租住 房租赁补贴惠民政策缩水走样，我局进一步强化了监管职 责，建立了《XX市廉租住房租赁补贴发放工作监管审查制 度》，采取季度抽查的方式，按照全市享受廉租补贴家庭 10% 的比例，对1106户家庭进行了抽查，经过信息比对排查， 取消了 46户不符合条件家庭的廉租补贴资格。四是切实解 决房屋征收工作中侵害群众切身利益问题。为了解决好部分 群众不能按时回迁问题，我们对排查梳理出的 17个不能按该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 时回迁项目分类建立了台账，多次组织协调市直有关部门进 行处理，目前锦绣江南等 12个项目已复工建设，建安家园该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 等2个项目已回迁，有7个项目将于20XX年底回迁，5个项 目预计20XX年底回迁