住宅区房屋质量保证书.docxVIP

住宅区房屋质量保证书 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销 售的—市—区—路—号—小区—幢—室住宅，在其 结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和 承诺： 一、 本住宅建筑面积为 —平方米，其中公共建筑面积 分摊—平方米。 二、 本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关 部门审定。 三、 本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门 验收合格。 四、 本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下， 各部位、部件保修内容与保修期：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 因用户不遵照《住宅使用说明书》，使用不当或擅自改 动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不 承担保修责任；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 屋面防水层3年； 墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗 漏1年； 产品使用过程中出现问题，我公司技术人员将做到有问 必答，属于产品质量问题的，我公司保证 24小时内给予明该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 确答复或解决方案，质保期内需要现场处理，保证 48小时 到达现场。 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝 （顶层墙 面温度裂缝除外）1年； 室内地面空鼓开裂、大面积起砂 1年； 门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏 1年； 如对本公司（单位）的答复或处理有争议，凡有关住宅工 程质量的，可根据《XX市建筑市场管理条例》，向地域内 建设工程质量主管部门申请协调 ；凡有关住宅配套质量的，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 可根据市府《XX市新建住宅配套建设与交付使用管理办 法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直 接向人民法院提起诉讼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对因气候等因素无法在 10日内彻底保修者，先进行保 证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理， 并向客户说明解释清楚。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年 ； 我们将通过实际行动实践诺言。我们还诚恳地邀请各级 政府、有关部门、新闻舆论界和全社会，对我们的保证进行 监督，同时，呼吁全市的企业和广大人民群众，积极行动起 来，树立我市企业整体信誉，为我市的经济发展和质量振兴 而共同奋斗！该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 管道堵塞2个月 五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和 不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任 ；造 成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责 任。 保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发 生问题将由物业管理中心依据《物业管理条例》处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下， 经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调 换。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进 行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 督站进行备案（江苏建设工程竣工验收备案清单附后 ） 七、 住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本 公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善 处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、 如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程 质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调 ；凡有 关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申 请协调。 住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司 将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售 给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文 件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约 定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。下面是精心整理 的住宅质量保证书内容，希望能给大家带来帮助 ！该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 九、本公司愿承诺的其他内容（略）。 十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅 销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 保证单位： 法人代表： 日期： 公司地址: 联系人： 电话： 邮政编码: 物业管理公司： 联系人： 联系电话： 地址: