住房保障局棚户区改造项目进展情况汇报.docxVIP

20XX年住房保障局棚户区改造项目进展情 况汇报 住房保障局棚户区改造项目进展情况汇报 区委： 按照市委、市政府棚户区改造总体要求，我区将在三年内完成 XX 个 片区共计XXXXX户房屋改造安置任务。其中，XXX）年承担XX个片区 征收安置任务，占总任务的 XX.X% 一是计划原地安置城市棚户区 X 个、工矿棚户区X个共XXX）户，征收房屋面积XX.X万平方米；二是 异地安置工矿棚户区X个XXX沪，征收房屋面积XX.X万平方米。截 止目前，累计完成投资 X.X 亿元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、进展情况 （一） X个片区开工建设。X、原煤机一二三厂片区：一二厂已开工 XXXX套，年内完成主体工程；三厂棚户区开工 XXXX套，目前X栋XX 层框架楼正在X层主体施工，其余安置房主体完工。 X、众安家园四 期：共XX栋楼，其中X栋楼正在基础施工，X栋楼主体施工。X、粮 库家属院：房屋征收全部完成，基槽已挖好。 X、兴隆园二期：房屋 征收全部完成，基槽已开挖，待质检部门审验。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） X个片区正在征收。X、总机修厂片区：涉及房屋征收XXX户、 企业XX家。目前，已签订征收协议 XXX户（其中居民XXX户，企业 X家），拆除居民房屋XXX户，还剩XX户居民未签。X、继红村、建 井队片区：征收企业X家、土地XXX亩;建设安置房XXX套，目前已 完成项目测量、地勘、选址意见书、土地预审意见等工作，规划设计 方案已审核，正在建设施工围墙。X、原十七中以南（静宁苑）：已签 订征收协议XX户。X、煤苑小区以南片区：现已征收清理出土地 XX 亩，XX户正在洽谈。X、文明院片区：原规划外三栋楼纳入征收范围， 需调整规划;目前开元房地产公司已将调整规划及外主面图报市规划 局审批。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三） 神XX煤、兰州铁路局等单位协调情况。一是 XX火车站、XX 火车站片区涉及兰州铁路局公房XXX套。我区多次赴兰州铁路局对接， 目前兰州铁路局对铁路公房职工进行安置并拆除部分公房。 二是协调 神XX煤土地XXX亩、企业厂房X家，需安置职工XXX户，目前宁煤 集团对西大滩片区XX户职工进行了安置，并同意安置部分宁煤职工， 剩余居民由我区异地安置。三是农指片区涉及 XX监狱职工XXX户， 目前已协调XX监狱安置XXX户。四是建材厂涉及农垦职工 XXX户， 已函告XX农垦集团通过垦区棚户区改造进行安置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （四） 项目招商情况。 一是市福利院东西片区银川耀吉兴房地产开发 公司有意向摘牌， 正在做土地挂牌前期工作。 二是胜利社区片区甘肃 一建有意向摘牌， 市规划局已出具规划设计条件。 三是原物资局家属 院片区中卫XX贝隆房地产开发有限公司有意向摘牌，市规划局已出 具规划设计条件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （五） 融资情况。 在争取上级棚改资金支持的同时，加强与国开行贷 款前期准备（预计贷款X亿元用于棚户区改造）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 XXXX年棚改项目前期工作情况 一是民生小区以南片区由市静安房地产公司开发建设， 正在做规划设 计。二是党校家属院及四矿农场片区由永生房地产公司摘牌， 正在开 展前期工作。 三是胜利社区和原物资局家属院正在招商， 市规划管理 局已出具规划设计条件， 正在做土地挂牌前期工作。 四是市福利院东、 西片区正在招商， 市规划管理局已出具规划设计条件， 正在做土地挂 牌前期工作。 五是长城街道办事处零散小区， 其中裕吉巷已由国宾房 地产公司摘牌进行开发，其他零散小区无开发商介入。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 存在问题 一是XXXX年棚改任务中部分土地尚无企业摘牌，如世纪大道两翼片 区。 二是由于当前房地产市场低迷， 已摘牌原地安置项目进展缓慢， 企业 积极性不高，部分企业未按计划做好开工准备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三是安置房建设及征地拆迁费用短缺，资金缺口较大。 XX 个片区 XXXXX户棚户区改造任务的概算投资为 XX亿元，国家支持资金只能 用于基础设施配套，我区承担征地、拆迁及建设资金总计约 X.XX亿该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元。其中：一棵树片区一期占地约XXX亩，房屋拆迁补偿费约X亿元； 继红村、建井队片区拆迁费用 XXXX万元，建设费用X.XX亿元；异地 安置住户原房屋的拆迁补偿费用约 X.X亿元（异地安置约XXXX户， 按照户均X万元标准计算）；城市棚户区零散片区，涉及 XXX户，拆 迁面积约X.X万平方米，拆迁费用约X.X亿元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所