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住房保障工作方案 各区市县住房和城乡规划建设局： XX年是全面贯彻落实十八大精神的开局之年，是 实施“十二五”规划承前启后的关键一年，是加快推 进新型城镇化重要的一年，也是住房保障工作继续全 面深入实施的一年。全市住房保障工作要紧紧围绕市 委、市政府的决策部署和加快推进新型城镇化这一中 心工作，继续推进保障性安居工程建设，健全住房保 障体制机制，完善保障性住房体系，确保完成年度各 项工作目标任务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、全面推进住房保障工作 XX年全市新开工建设保障性住房和改造棚户区 任务2510套。其中：建设廉租住房、公共租赁住房、 经济适用住房和限价商品住房1711套，改造城市棚户 区、林业棚户区799户。基本建成2420套，竣工1520 套。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 抓好项目落地和开工前各项准备工作。按照“优 先保障，按需供应，应保尽保”的土地供应原则，限 时落实建设用地。各类保障性住房建设项目、棚户区 改造安置住房项目尽快落实到具体地块，优化审批程 序，到位建设资金，5月底前完成招投标等前期准备该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工作，6月底前全面开工。 加快建设进度。对续建项目逐一清理，将基本建 成和竣工任务落实到具体项目，加强施工力量，加快 项目施工进度，保证项目按既定工期有序推进，确保 年底完成基本建成和竣工任务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 确保工程质量。切实加大对保障性安居工程建设 项目的监管力度，按照工程建设规范和标准，严把规 划选址、勘察设计、招标投标、建筑用材、施工管理、 竣工验收等关口，全面推行质量责任终身制，做好全 过程监管，坚决杜绝质量安全事故，将房屋质量通病 降到最低。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 切实抓好公平分配和退出管理。合理确定户籍、 收入、财产、住房、工作及居住时限等方面的限制条 件和准入标准；健全综合审查制度，全面、真实、准 确掌握申请对象的收入财产和住房状况；严格执行公 开分配制度和程序，确保分配全过程的公开透明和结 果公平公正；加快完善住房保障档案管理制度，健全 动态管理机制。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 完善配套设施。将保障性住房小区合理选址在市 政基础设施和公共服务设施完善的区域。因供地紧张 或城市发展将保障房选址在新城区等配套设施还需完 善区域的，提前安排道路、供排水、燃气、通讯等市 政基础设施建设，优先完善公共交通、学校、医院、 市场、文体娱乐等公共服务设施配套，强化住房与配 套设施同步规划、同步设计、同步实施和同步建成投 入使用，方便群众及时入住，方便群众生活。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 优化设计完善居住功能。设计上遵循并突出以人 为本理念，提高建筑品位，强调安全环保，经济适用， 重视功能，注重细节，满足一定的舒适性和适用性， 做到功能齐全，分区合理，舒适方便。按照不低于普 遍商品住房小区的标准，不断优化保障性住房户型设 计和室内布局，绿化、美化保障性住房小区环境，保 证住区品质，营造环境整洁优美、服务完善便利、风 气健康向上的保障性住房小区。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 保障性住房项目执行绿色建筑标准。认真贯彻执 行国务院办公厅转发国家发展改革委和住房城乡建设 部《绿色建筑行动方案》通知要求，XX年广安城区必 须执行，XX年所有县级以上城市必须执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 推进城镇旧住宅区改造。将城镇旧住宅区综合整 治纳入保障性安居工程建设规划推进实施。XX年完成 全市摸底调查工作，编制改造规划，制定改造计划， 并启动实施一批项目改造。重点加强城镇旧住宅区环 境综合整治和房屋维修改造，完善房屋使用功能和小 区配套设施，提高建筑节能水平，完善配套基础设施该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 和公共服务设施 抓好后期管理服务。按照《四川省物业管理条例》 的有关规定为保障性住房小区提供市场化、专业化的 物业管理服务，鼓励保障对象积极参与小区管理和服 务。在全市全面推行保障性住房小区属地管理，实行 社区化管理服务。将已建成入住的保障性住房小区由 建设单位移交街道、社区实行属地管理。配合民政等 部门通过社区平台将公共服务和社会管理等及时全面 落实到保障性住房小区，为保障性住房小区居民提供 同其他社区居民均等的政府公共服务。发挥社会力量, 引导社会群团组织、公益组织、慈善机构为保障对象 提供有针对性和差别化的社会服务，加大对特困对象 的帮扶力度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 开展“农民工住房保障行动”。将农民工逐步纳 入城镇住房保障体系。除加大园区公共租赁住房建设 外，对已在城