售楼处的规划建议.ppt

首城国际中心售楼处规划建议s≌s=N 200807-20 Brokerage 思源经纪 们不断帮助客户取将成功《4《44 SHS:!IN 售楼处建议 1售楼处规划总体思路 SHS:!IN 售楼处建议 产品即将进入销售阶段,为了展现项目各项优势,给客户留下良好的第一印象,我 们特意在产品的定位之下,对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等提出 综合建议,期望营造出别出心裁的“通感营销”的氛围 通感营销:将感觉、视觉、听觉、嗅觉、味觉一网打尽 口感觉营销:通过售楼处建筑与园林景观的融合,制造“城心绿肺”的第一品质感觉,让人进入 售楼区域的第一瞬问就能感受到原木、花草所赋予生活的真是内涵 口视觉营销:在空问感觉营造方面里外结合,既强调室内空向布局的合理规划,又强化艺术、文 化气氛的表现,更通过玻璃幕墙,增强视野穿透性,让建筑与景观近相呼应; 口听觉营销:通过室内外小型水景的设置,搭配室内清雅、舒缓的背景音乐,让客户在一种心旷 神怡的享受中聆听销讲,感受项目品质 口嗅觉营销:通过室内外的花香营造独特的自然情调 口味觉营销:精心准备的饮品带来全方位的服务体验 SHS:!IN 售楼处建议 售楼处整体风格说明 为了展示项目“生态社区”与“文化社区”的定位优势,同时将“感官营销”的特 点发挥到极致,我们希望从售楼处外立面以及内部布置装饰上全面营造现代舒适、 温馨自然、文化浓郁的气氛,增强亲近感与文化品味,营造居家的感觉,让客户产 时刻倍感家庭的温馨,产生理想居家生活的美好体验。 口售楼处建筑风格:注重与城市公园生态景观风格相融合,主题风格建议采用现代风格,外立面装 饰凝炼舒雅,讲究造型比例适度、空间结构的明确美观。重视视觉通透,让景观内外呼应。 口售楼处内部装修装饰风格:售楼处内部应承接外部生态景观与建筑外立面的现代流畅、通透视野 特点,注重内部生态自然及文化涵养品质的双重表现;在功能区域划分上建议以绿植、纱幔、珠 帘、文化小品等装饰进行软性分隔,从每一细处彰显文化生活品质与居家哲学 SHS:!IN 售楼处建议 2售楼处区位及交通动线