2020年新版建材市场可行性报告.docx

精品资料 精品资料 可编辑 可编辑 篇一：建材市场可行性研究报告 （ 范文 ） xx 建材大市场开发项目 可行性研究报告 xxxxx 有限公司 2012年 7月 18日 目录 TOC \o "1-5" \h \z 1、总论 3 2、建设方案与规模 8 3、环保与节能 10 4、实施计划与投资估算 11 5、资金筹措及效益分析 12 6、工程招投标 14 7、综合评价与建议 14 xx 建材大市场开发项目 可行性研究报告 一、总 论 （一）项目概况 1、项目名称： xx 建材大市场 2、项目建筑面积： 15 万平方米（占地面积约 120亩） 3、配套建筑面积： 33万平方米（占地面积 500 亩） 4、项目投资总额： 1.96 亿元 5、项目建设地点：南昌市新建县 XX,南靠xx,北临xx,东背XX，西近XX。 （二 ）项目背景 南昌位于江西省北部、赣江下游、鄱阳湖之滨。是江西省省会和内陆开放城市, 全省政治、 经济、文化、科技、信息中心。全市辖四县（南昌县、新建县、进贤县、安义县）五区（东湖 区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区）。总人口 450万,国土面积 7402 平方公里,城 市化水平 44%。市辖区（即五区）常驻人口 184 万人,市辖区面积为 617 平方公里,其中城市 建成区面积 106 平方公里,城市实际居住人口 156 万人。 南昌地理位置优越,历史上素称“要冲之地”。国家南北向铁路干线京九铁路与东西向铁路干 线浙赣铁路在南昌呈十字交汇,南昌成为京九铁路线上唯一省会城市。 105、 316、 320 三条国 道在此交汇。因此,南昌可北承首都北京,南接港、澳,东达上海、杭州,西连武汉、长沙。 同时,南昌的发展直接接受我国几个经济比较发达地带（如：长江三角洲经济圈、珠江三角洲 经济圈和闽台经济圈）几乎是等距离的辐射。南昌自身也是处于以上海为龙头,重庆为龙尾的 长江经济带中游地区,与武汉、长沙同为中游地区重要中心城市。 新建县位于江西省中部偏北,南昌市西北部,赣江下游西岸,鄱阳湖的南面,东南到西北约 22千米,西南至东北约长 112千米,总面积 2337.84平方千米。随着南昌市“一江两岸”发展 格局的推进和南昌市红谷滩新区的建设,已成为南昌市的新城区,即将形成经济、文化、行政 中心,人口密集,为市场发展带来了广泛的空间。 （三 ）项目建设的必要性及可行性 1、建设 XX 建材大市场的必要性 （1）拉动内需,搞活市场经济； 拉动消费内需是国家的宏观经济政策，居室静亮永运是每个居民 的追求目标，绿色环保是建 材工业的基点。目前南昌市城市建设正处 于高峰期，特别是红谷滩的快速发展对建筑材料的 需求越来越大，随 着工业化进程加快，城市建材市场矛盾日益突出，建材分布较零散， 由于 没有一个集中有序的建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易 带来很多不便，也不利于市 场管理。一方面，以街代市的方式给城市 带来头严重的交通阻塞或中断，人流拥挤不堪，市 场功能单一，停车、 食宿、仓储、卫生等设施极不完善，使得环境质量日益恶化，市场也 失 去了它应有吸引力；另一方面，由于自身历史渊源、民俗习惯、地 理优势等原因，使得市场 交易逐年增加，并成为当地国民经济的支柱 产业。 市场发展潜力巨大，便于招商引资； 目前在南昌市内，共有约 3300家，建材市场整体规模约为 54万m2 (其中沿江路三大建材市 1084家；洛阳路陶瓷市场 300家；联信 建材五金市场120家；xx木材市场100家；热心陶瓷 市场 60家； 金屋建材市场 40家；其他约 600家，香江建材城 1 000家)。随着近 几年城市的 建设和发展，建材需求量的日益猛增，无疑加速了建材经 营户的扩展，为我们的招商带来了 极为有利的条件。 南昌建材市场的辐射面主要是南昌市，江西省内及临省距离南昌 不远的边缘区域；从南昌市 以至江西省房地产市场发展前景来看，在 未来的二十年里，建材市场将有长足发展。 南昌的建材市场正在一场重大变革在进行，越来越多的经营商户 在购置商铺产权，商业用房 投资市场正在形成；商铺置业市场由以自 营者为主向以投资为主转变；产权、经营权、管理 权三权分立的模式 将出现；南昌市商业形态正在演变，呈多元化演变，传统的街区店铺 与建 材大市场、仓储式建材超市三者并存的三分天下局面，将在南昌 开始形成。各个建材市场的 定位取向将逐渐明析 ,市场份额也将被条 块分割。沿江路的三大建材市场，搬迁、改造已经势 在必行，这将为 本项目取而代之和市场的营造提供极好的契机。所以 xx 建材市场建 立是很有 必要的。篇二：某建材市场可行性报告 建材市场可行性报告 项目名称 因项目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各类交通沟通中，暂以“某某项目”代表该项 目。以下简称