[标准文书]合作协议(高科技综合开发项目合作).pdfVIP

合作协议 (高科技综合开发项目合作 ) 甲方： ×××人民政府 住所地： 法定代表人： 联系电话： 乙方：牛津 ×××国际集团 住所地： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地（详细四至范围 见合同附件规划图纸），进行农业综合开发等事宜，经协商一致，在平等、自愿的 基础上，签订本协议，以资共同信守。 一．为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺承担下列义务： 1．本协议签订后 日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的 规划图纸。 2 ．确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不 因前述各政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质变化，影响乙方的经营决 策。 3．本协议签订后 日内，合法取得建立 西溪南镇生态旅游农业开发园区 的政府有效批文。 4 ．本协议签订后 日内，合法取得同意西溪南镇为 安徽省集体建设用地示 范乡镇 的政府有效批文。 5．本协议签订后 日内，完成上述地块有偿使用、征用等工作，确认上述 地块集体土地所有权为 所有。 6 ．本协议签订后 日内，成立 公司，注册资金为 万元，并依法 确认前述集体建设用地使用者为该公司，土地使用年限不低于 年。 7．收到乙方支付的 万元人民币后，在 日内，完成公司的变更注册登记事 宜。 甲方为履行上述义务，须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共 和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办 法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》【皖政（ XX ）60 号】、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》【皖政办（ XX ）74 号】等法 律、法规的规定，确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。 二．乙方须承担下列义务： 1．本协议签订后 日内，支付定金 万元（记帐帐户：徽州区财政局，开 户行： ×××农行；帐号： ）用于项目前期费用。 2 ．甲方公司取得集体建设用地使用证 日内，支付 万元人民币，与乙方 公司签订股份转让协议，占有公司 %股份并办理工商变更注册登记事宜。 3．对公司进行增资扩股，公司注册资金增至 万元。 4 ．负责项目开发建设的资金投入和项目选择。 三．其他事宜： 1．西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责，社会事务，政府服 务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。 2 ．甲方兑现已出台，今后将出台的各项优惠政策，为乙方及项目公司提供高 效、优质服务。 四．违约责任： 1．若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款项并赔偿乙方其 他经济损失（包括但不限于往返出差费用、住宿费用、交通费用、调查费用、律师 费用等），合同终止。 2 ．因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回，合同终止。 五．其他条款： 1．双方产生纠纷，应协商解决，不成，可提起诉讼并由乙方住所地人民法院 管辖。 2 ．本协议一式 份，具同等法律效力。 3．本协议经双方代表签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日