公司,工作计划.docx

公司, 工作计划 篇一：公司年度工作计划 公司年度工作计划 （XX） 为使公司能有计划地开展各项内外工作，做到有条不 紊，特制定本年度工作计划。 一、 XX年度工作的指导思想 坚定不移地贯彻执行党在物业管理方面的政策、法规、 着力抓好公司的内外部管理，积极参与“同建同治” ，创建 文明和谐小区，打造物业小区亮点，坚持“文明、和谐、健 康、发展”的小区建设理念，谋求公司的长足发展。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 加强公司内部管理，完善各项规章制度 1、 完善公司的劳动管理、财务管理、维修资金使用管 理、档案管理制度。 2、 用制度管好人， 用好人， 做到在制度面前人人平等， 提倡“认仁为贤”反对“认人为亲” 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 搭架子、建班子、明确职责 1、搭好公司、管理部、财务部、安防部、项目部、管 理处、客服中心的机构架子。 2、选定各部、处、中心的主要负责人，形成至上而下 的管理链。 3、明确董事长到客服中心主任的各自工作职责，做到 分工合作，职责分明。 四、加强员工队伍建设，提高全员职工的思想业务素质 1、新招员工必须按招聘条件择优录用。 2、新招员工实行一星期的岗前培训，岗前培训合格转 入试用期，试用合格正式录用，签订劳动合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、每月对员工进行一次专业技能培训；每季度进行一 次法律、法规、消防知识的培训； 年度进行一次综合性培训。 4、择优选送员工外出参观学习、培训。 五、夯实基础、打造亮点、取信业主、长足发展 1、坚持“以诚待人、取信于人、时时想人、处处为人” 的服务理念，一切以业主的利益为重。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、坚持“以人为本”的做事理念，关心、爱护公司的 每一位员工，不断提高和改善职工的工资、福利待遇，激发 全员职工的工作热忱，增强公司的凝聚力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年，公司员工总数增加到 24人：（保安10人、保洁 8 人、维修电工 1 人、管理人员 5 人）；工资福利人平每月 1800 元。 3、做好电梯、门禁、化粪池、排污管道、墙体渗漏、 监控等设备设施的维护维修和改造工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年，公司计划上述费用列支 7万元。 4、加强公共照明、用水、消防用水的管理以及设备设 施的维修维护管理，节能降耗。 XX年，公司计划上述费用列支万元。 5、 加强低值易耗品和办公用品、业务费用的管理，励 行节约、反对浪费。 XX年，公司计划上述费用列支万元。 6、 做好税费申报、证照年检、折旧费测算等工作。 XX 年，公司计划上述费用列支 4800 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、 做好园林绿化的养护，并将小区绿化园林从单一的 绿逐渐改造成四季常绿且花果飘香的综合性园林，给业主打 造一个个世外桃园。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年，公司计划上述费用列支 2万元。 8、把书香苑打造成物业小区真正的亮点，改善 1-5 栋 业主的居住环境： 一是改造好书香苑配电室傍边的排污管，防止造成小区 内的严重污染。 二是将五栋后面和 5 栋到 2 栋间的边缘空地及 4 栋到 1 栋间的边缘空地进行有计划地硬化，扩展小区业主的停车空 间和活动空间，亦可起到净化环境、防盗作用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三是着力办好小区宣传栏，每季度出刊一次；同时开展 小区内的文体活动，活跃业主的文化生活，增强业主的身体 素质。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年，公司计划上述费用列支万元； XX年再投入万元， 完成书香苑的上述改造工程，打造保靖物业小区真正的亮点。 把金域龙湾的物业小区都变成亮点，这是公司为之奋斗 的 目标。 9、调整人员结构， 提高公司的管理水平和服务质量。 XX 年，公司的保安、保洁、维修服务的满意率要达到百分之九 十五以上；公司管理人员和员工的平均年龄在 XX 年的基数 上降低 5 个百分点；大中专比例占到员工总数的百分之六十； 文体活动爱好者占到员工总数的百分之四十；公司配备专业 的电梯、 电工维修人员， 为小区业主提供全方位的日常服务， 改善服务态度，提高服务质量，杜绝安全事故的发生。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 公司对管理人员的基本要求是：必须具备高中以上学历， 具有独立解决和处理问题的能力，大公无私，能维护公司形 象和利益；对员工的基本要求是：必须具备爱岗敬业精神， 勤劳奉献， 具有较好的思想业务素质， 服从安排， 听从指挥。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 10、团结奋进，谋求发展 XX年，公司计划在现有物