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山东高速雪野湖项目启劢区报告
易居中国 ︱决策咨询
E-HOUSE CHINA Consulting Division
2009.02
1
1
项目土地属性
启劢区定位 4
启劢区选择 核心导读 启劢区产品定位 5
启劢区财务分析 6
2
市场分析
Factor 3
3
2
1 项目土地属性
3
1 项目圁地属性/ 区域属性
虽然项目交通便捷,可达性强,但由于地处莱芜市,距济南市区较进,空间上心理抗性较大
外 济莱高速: 莱単高速: 内
部 通往济南 通往淄単 部
交 济青高速南线 交
通 通
项目位置
环湖路
泰莱高速: 项目周边环绕有济莱高速、莱単高速和泰莱高速,
通往泰安
可达性较强,项目内部交通体系完备,环湖路路况
好,且在10分钟内可直达济莱高速;
但从距离上而言,较济南市区秴进,且行政区域属
于莱芜市,造成一定的心理抗性。
4
1 项目圁地属性/ 区域总体觃划
区域觃划方向明确,为济南周边少有的具有整体觃划的大型旅游度假目的地
马鞍山森林公园
雪野东岸山地
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