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西侧地块前期定位报告
PART 1
政策索引
宏观经济环境
全球性金融危机已渐行渐远,中国经济反弹后稳步前行
济狈指数
太理还济气,一粼)指
近供应M(上年同-10
南析(年的
GD走势同比增长印
一,带树物怕密F
中国国民经济在09年4万亿的宏观政策刺激下,触底反弹。并经受住了10年年初二次危机
的考验,上半年稳步前行
在政策调控下2010年上半年楼市全线反转,以北家京、上海、
深圳
为代表
线
城市销
售面
皇现
负增长
一线城市
十个大中城市房屈销售价格指数(2010年6月)
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数
成交量骤减,价格开始回落
进入2010年以后,以北京、上海、深圳为代
表的一线城市房地产市场在新政彰响下,市
5
场出现明显的反转态势,成交价格止涨回跌
4月后,中房指数近期内首次出现负增长。
99.9
I00.2
108.4
9.8
根据国家统计局的数据
孩品房
一积和物曾长祝(01m什1+月)
-6月,全国商品房销售面积39352.53万m
同比增长15.3%。北京、江苏、浙江、上海
广东等省市均比去年同期均出现负增长,尤
1764529.6
其是上海销售价格总指数累计商品房销售面
465.5-21.9
积下降35.8%
十2
宏观经济环境
宁波市GDP上半年稳定增长,其增长率排名第一
2008-2010年上半年宁鈹国民总产值发展状况
DP(亿元)
宁波市GDP持续保持上
升趋势,上半年增幅达到
14.6%以上;
总体来看,上半年宁波
GDP列长三角15个城市第6位
表明其经济实力在长三角处
2010上半年长三角各城市GDP排名
于领先位置,消费能力相对
90o
圣军
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