2020年新版最全物权法习题.docx

第 第 1 页 共。 PAGE # 14 页 亲，这些题目有些难度，大家可以配合答案看一下。答案是有解析的 一、单项选择题 1．根据《物权法》的规定，下列各项关于物的表述中，不正确的是（ ）。 不动产发生的纠纷适用专属管辖 债权的客体往往是特定物；物权的客体可以是特定物，也可以是种类物 在法律或合同没有相反规定时，主物所有权发生转移的，从物所有权也随之 转移 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买 受人所有 下列各项中，不属于物权法上的孳息的是（ ）。 母牛刚生出的牛犊 存款取得的利息 花圃里种植的玫瑰花 出租房屋获得的租金 根据《物权法》的规定，下列表述，不正确的是（ ）。 物权的种类和内容虽由法律规定，但当事人可以自己决定是否建立物权法律 关系以及建立何种物权法律关系 我国的担保物权只能是抵押权、质押权、留置权 C?当事人可以创设不转移占有的动产质押 D.善意取得制度体现的是公信原则 4 . 2010年11月1日李某向自己的好友王某借用了一台电脑， 李某因欠韩某 3000 元至今未偿还， 11 月 5 日韩某见李某有一台电脑，心想拿电脑抵债也不错，正 好自己也想买一个， 就趁李某不在将电脑搬走。 韩某不懂得使用电脑致使电脑损 坏。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。 李某和王某之间的借用合同是实践合同 韩某对电脑的占有属于自主占有、无权占有 C?王某有权在2011年11月5日之前请求韩某返还电脑，否则请求权消灭 D.李某有权自知道或应当知道之日起 2年内要求韩某赔偿损失 甲开发商正合法建造一栋楼。 2010 年 8 月 20 日乙找到甲开发商，与甲签订 了房屋买卖合同。 9月 1 日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了 预告登记。 2010 年 11 月 12 日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定，下列 表述中，不正确的是（ ）。 甲乙之间的买卖合同有效 2010年 9月 1日乙取得房屋所有权 预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋 甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将 该房屋卖与第三人 王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一 个月。根据《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（ ）。 现实交付 占有改定 指示交付 简易交付 7．2010年 9月 9日赵某在吃饭时丢失了一块手表，餐厅人员谢某拾得后，卖给 二手市场的钱某。 10 月 20 日孙某以 1000 元从钱某买得该手表，将手表送给女 友郑某做生日礼物。 11 月 2 日该手表被王某盗走，王某以 200 元将该手表卖给 了不知情的余某。 12月 25 日赵某发现了余某戴的手表就是自己的。根据《物权 法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。 谢某没有取得该手表的所有权 2010年 12月 25 日，该手表的所有权人是赵某 余某并不当然取得该手表的所有权 赵某应该在2011年12月25日之前请求余某返还原物 8.甲有一电脑，借用给乙使用，乙将电脑卖给丙，丙又赠与女友丁，后丁不慎 将电脑丢失， 被戊捡到，小偷庚自戊处偷走电脑并将电脑卖给己。 根据《物权法》 的规定，对该电脑享有所有权的是（ ）。 甲 B .丁 C .戊 D . 己 9．根据《物权法》的规定，下列各项关于各类所有权的表述中， 不正确的是（ ）。 未经授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效的 限制 无线电频谱资源、国防资产、城市土地、矿藏、水流、海域只能作为国家所 有权的客体 劳动群众集体组织所有权的各项权能只能由集体组织自己行使 对集体财产的很多处分，需要集体成员共同决定 10．根据《物权法》的规定，下列各项关于成员权的表述中，不正确的是（ ）。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他 管理人管理 业主应当设立业主大会，选举业主委员会 选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总 人数过半数的业主同意 改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意 11．某乐队有四名成员， 从某商店分期付款共同购买了一套音响设备， 但自从付 过首付款后就再没有支付剩余款项，下列选项中，表述正确的是（ ）。 若该乐队成员约定共同共有该音响，则仅在这种情况下商店可以向任何一人 主张要求支付剩余款项 若该乐队成员约定按份共有该音响，则在这种情况下商店只能分别向各个成 员主张要求支付剩余款项 C?无论该乐队成员约定按份共有还是共同共有该音响，商店均可以向乐队成员 的任何一人要求支付剩余款项 D.无论该乐队成员约定按份共有还是共同共有该音响，商店不可