电梯安全系统存在问题及想法.pdf

基层反馈：当前城市住宅电梯安全隐患亟待重视 伴随着城市建设的发展，以及人们生活质量的提高，居 民出行能享受良好的陆地公共交通服务时，也渴望在住宅里 得到便捷的垂直交通。因此，近年来，住宅电梯的数量迅猛 增长。住宅电梯作为一种特殊的交通工具是老百姓出行必不 可少的代步工具，给人民的生活起居带来了前所未有的方 便，其运行的安全性、可靠性是很多人普遍关心的问题，住 宅电梯质量好坏，直接影响老百姓生活质量。因此住宅电梯 特别受到政府和新闻媒体的密切关注。当前，如何加强住宅 电梯的使用监管是摆在我们面前的新课题，本文以市为例， 针对住宅电梯使用中存在的问题，就如何加强城市住宅电梯 使用的监管提出针对性和有效性对策。 一、存在问题 1.举报投诉案件呈逐年上升趋势 随着住宅电梯数量剧增，近年来市质量技术监督局受理 特种设备举报投诉案例中，电梯排在首位，而有关电梯的举 报投诉案例中，多数涉及住宅电梯，且呈逐年上升趋势。投 诉主要问题包括：发生事故、关人故障、运行控制系统不稳 定、报警无效、未贴安全检验合格标志等。 2. 选型不当埋下隐患 一些房地产开发商选定电梯时只考虑降低成本，而不遵 1 守相关规。例如，如国家对电梯的配置中明确规定： “超过 六层以上建筑配置的电梯的数量要与住户的数目相匹配，板 式或塔式楼每 80 户要设 1 部运行速度为 1 米/ 秒，载荷量在 750 公斤以上的电梯，超过 80 户的，要设 2 部电梯， 120 户以上的住宅楼，则要设置 3 部电梯”。而当前现实情况是， 多数开发商为了节约成本，往往少设置电梯，导致电梯运力 的不足、频繁使用、维修保养不规，给广大业主安全出行带 来很多安全隐患。再如《国家住宅设计防火规》中要求，高 度在 12 层以上的住宅，应配两部电梯，而且其中的一部电 梯必须能容纳一台担架。现实情况是：多数小区选用的电梯 达不到上述要求，一旦居民遇到重病抢救或其它紧急情况， 电梯根本用不上。 3. 设备本身存在先天隐患 由于住宅电梯制造、安装市场竞争愈演愈烈，有些电梯 生产厂为降低成本，生产的住宅电梯在材料上偷工减料，这 些电梯的性能质量较差，电梯的故障率较高；个别电梯制造 厂为降低成本，竟然将电梯委托给生产条件差或技术能力低 的小厂制造，这些小厂为片面追逐利润，生产的电梯往往粗 制滥造；更有甚者，非法组装、拼凑电梯。电梯安装可以看 成是制造的持续，电梯安装质量同样重要。由于近年来电梯 市场需求的膨胀，需要安装电梯数量急剧增加，电梯制造厂 自己的安装队伍安装能力不够，于是分包给其他电梯安装队 2 伍，承包的安装队伍常常又将安装工程分包给其它小的安装 队伍，甚至分包给没有许可资质的电梯安装队伍或个人，层 层分包导致安装利润微薄、 安装管理跟不上、 安装质量下降。 电梯安装质量差的另外一个原因是电梯安装人员的素质不 高，因为电梯安装人员短缺，一些安装队伍雇用未经培训考 核的农民工进行安装。上述原因导致住宅电梯先天存在隐 患，加快了电梯的磨损、缩短了电梯维修周期、降低了住宅 电梯使用年限。 4. 老旧住宅电梯安全隐患突出 据调查统计，故障高发的住宅电梯多集中于使用年限在 10 年以上的旧电梯及一些因先天遗留问题造成管理混乱的 小区。一方面，使用 10 年以上的老旧住宅电梯均属于早期 产品，设备档次低、质量差，且老化严重，已进入故障多发 期；另一方面，由于资金不到位，电梯检修维保不正常，甚 至被迫带“病”运行，导致老电梯故障频发，电梯安全运行 状况差。 电梯常带病作业、 或安全装置失效、 或零部件损坏， 经常发生困人、冲顶、蹲底等现象，甚至发生事故。我国目 前没有明确的电梯强制报废年限规定，而一些早期投入使用 的电梯，经多年使用后，已不能满足现行安全技术规要求， 应