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中国嘉陵工业股份有限公司(集团) 拟转让部分资产项目 资 产 评 估 说 明 中联评报字[2017]第2308 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一七年十一月十五日 二〇一七年十一月十五日 中国嘉陵工业股份有限公司(集团)拟转让部分资产项目•资产评估说明 目 录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 1 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明2 第三部分 资产清查核实情况说明3 一、 评估对象与评估范围说明3 二、 资产核实情况总体说明4 第四部分 成本法评估技术说明6 一、固定资产-构筑物评估技术说明6 第五部分 评估结论及其分析72 企业关于进行资产评估有关事项的说明 1 中联资产评估集团有限公司 中国嘉陵工业股份有限公司(集团)拟转让部分资产项目·资产评估说明 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门核准(备案) 审 查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政 法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也 不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不 能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。 中联资产评估集团有限公司 二〇一七年十一月十五日 中联资产评估集团有限公司 第1 页 中国嘉陵工业股份有限公司(集团)拟转让部分资产项目·资产评估说明 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 本评估说明该部分内容由委托人和产权持有者共同撰写，并由委托 人单位负责人和产权持有者负责人签字，加盖相应单位公章并签署日 期。详细内容请见《企业关于进行资产评估有关事项的说明》。 中联资产评估集团有限公司 第2 页 中国嘉陵工业股份有限公司(集团)拟转让部分资产项目·资产评估说明 第三部分 资产清查核实情况说明 一、 评估对象与评估范围说明 (一)评估对象与评估范围内容 评估对象和评估范围为中国嘉陵工业股份有限公司(集团)拟转让的 部分资产，账面资产总额账面资产总额 15,695.51 万元。具体包括长期 股权投资4,500.00 万元，固定资产3,219.86 万元，无形资产3,798.16 万 元，开发支出4,177.49 万元。 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围 一致。 本次评估范围中的主要资产为长期股权投资、固定资产、无形资产 和开发支出。 长期股权投资 1 项，为2016 年对重庆嘉陵全域机动车辆有限公司 的投资，投资成本4500 万元，占注册资金比例为45% 。 固定资产为房屋建筑物和机器设备，房屋共计 34 项，建筑面积 59,031.58 平方米；构筑物共计9 项；设备类资产包括机器设备和电子设 备，机器设备主要为立式数控铣床、箱式真空镀膜机、激光切割机、 100KW 底盘测功机等设备，共计 180 项；电子设备包括计算机、打印 机等办公设备，共计36 项。上述资产均正常使用。 无形资产为土地使用权1 宗，面积175,111.10 平方米，已取得“房 地证2005 字第03109 号” 房地产权证，土地用途为工业，取得方式为 出让。 开发支出共计2 项，为X07 项目和CD 大排量发动机（LPDI ）项 中联资产评估集团有限公司 第3 页 中国嘉