苏州和上海高端养老公寓社区.ppt

苏州高端养老公寓社区 与 上海高端养老公寓社区 比较 苏州沈安东  苏州高端养老公寓社区现状 。在苏州,经济发达地区,已达 完全达到老龄化的城市,目前有三 家房地产公司开发完成了高端“老 年公寓”项目。这三家高档“老年公 寓〃均已经开始办理养老入住手续 o另外,还有政府和保险公司两家 开发的高档“老年公寓”项目正在建 设过程中  建屋乐龄老年公寓: o地处苏州工业园区,在金鸡湖东方洲公园对面。 由建屋集团与新加坡宜康集团共同开发。投资6亿, 占地面积34万平方米,总建筑面积6.2万平方米,全 部高层建筑(16层),6幢楼共计320套房。一个十分完 整的住宅小区 公寓已于2014年5月开始入住,分大,中,小三 种套型,1居室70平方,2居室120平方,3居室160平 方。目前租赁式老年公寓入住优惠方案:每月租金为 089万,1.1万和1.6万,入住者要交押金20万/套,餐 费和水电煤自理。每年租金和押金会根据市场情况调 整,所以今后居住的成本不确定。另外,必须要健康 老人才能入住。  本人参观考察乐龄老年公寓后,认为该公寓 有点像酒店式老年社区。 整体鸟瞰图  目前,乐龄老年公寓入住优惠方案 是如下表,其中再优惠送餐费和水电费每年 2.4万,缺点是长期居住费用不可控制。 租赁会员管理年费 押金标准缴费标准 租赁小套70m 20万 83万 中套120m 20 万 13.27万 大套160m220万 未开放