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Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 产业园服务配套案例分享 ——成都青羊总部基地 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 目录： 1 、项目概况 2 、产品概况及产品实录 3 、配套项目 4 、招商情况 5 、物业服务 6 、总部服务 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 占地面积 ： 1089 亩 投资规模 ： 52.3 亿元 投资强度 ： 480 万元／亩 绿 地 率： 28 ％ 总建筑面积： 109 万m2 容 积 率： 1.6 经济效益： 预计新增税收 10 亿元 英国风情小镇 项目概况 时尚青年城 青羊总部基地 英国风情小镇 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 青羊总部基地： 青羊总部基地地处青羊工业集中发展区的核心区域。位于日月大道以北、成飞 生活区以南、成飞大道以西，距三环路 2.5 公里。与规划中的城市区域中心“青羊新 区”一路之隔。 项目概况 规划占地面积 1089 亩。分 5 期进行建设， 计划于 2019 年全部建成，计划建设总面 积近 85 万平方米的总部研发楼，目前， 已完成一、二、三、四期近 46 万平方米 总部研发楼及配套设施的建设，五期近 39 万平方米的总部研发楼及配套设施已 经建设完成并招商中。 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 M3 区总部总平图 产品情况 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 产品情况 独栋产品 A 型 B 型 A 型、 B 型、 D 型、 F 型为独栋产品 楼型集锦： M3 区 -3 共 2400m 2 楼型点评： 紧邻市政道路，企 业展示面佳；花园 式办公，坐拥超大 观景平台；顶层 LOFT 设计，商务 性价比高；底层多 功能空间与办公物 业互不干扰。 楼型集锦： M3 区 26 共 3800m 2 楼型点评： 位列中庭，园区景观 尽收眼底；首层 4.5 米挑高，独享明亮舒 展视觉空间；合理的 柱网跨度，空间使用 性大大增加；独立退 台花园，畅想 270 ° 景观视野。 楼型集锦： M3 区 -8 共 4500m 2 楼型点评： 占据市政干道交叉路 口；大幅玻璃幕墙与 落地窗，彰显名企尊 贵气度；面积极易分 割，上下互不干扰； 顶层 LOFT 商务空间， 电梯直达；退台式结 构，优化办公空间， 提升物业价值。 D 型 F 型 楼型集锦 M3 区 -15 共 2500m 2 楼型点评 毗邻市政干道，极易 展示企业形象；独栋 式建筑形态，大气、 时尚；大跨度柱网结 构，办公空间分割灵 活； 5.1 米挑高豪华 入户大堂，尽显尊贵 不凡；层层景观退台， 入则高效办公，出则 自然宁静 。 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 产品情况 拆分产品 K 座、 E 型为拆分产品 产品特征： 全景生态商务总部 600-1300 ㎡ ，空间自由分割；可单层或多层招商，也 可选择单层拆分组合；标准 4 米层高，大阔度柱网结构；分拆单位独立卫生间；层层 阳光露台， 270 °观景落地窗；可享临河与中庭双重景观，为企业营造绿色生态办公 环境。 楼型集锦： K 座约 600/1300m 2 楼型点评： 紧邻市政规划道路，入则自然出则繁华；柱网结构合理， 办公空间分隔灵活； 270 °观景落地窗设计，尽揽无限景致； 可整栋招商，也可选择拆分单位入驻；公共区域精装修， 极易提升企业形象。 楼型集锦： M3 区 -1 约 700/1400m 2 楼型点评： 毗邻湖景核心位置，双重景观自在享受；拆分面积适中， 睿智企业的理想选择；标准 4 米层高，大空间办公开敞通 透；预留中央空调主机，降噪节能；入口豪华大堂设计， 大幅度提升企业商务品位 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 本报告是严格保密的 产品实录 一期 二期 三期 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in Chi