购物中心停车库商业的模式的研究.pptVIP

购物中心停车库商业模式研究 1.购物中心停车场发展现状 2.购物中心停车场运营模式分析 3.购物中心停车场寄生业态分析 4.购物中心停车场的人性化服务 5.购物中心停车场发展趋势展望  1.购物中心停车场发展现状 购物中心停车场车位配比分析 随着中国人均拥有车辆大幅提高,自驾购物占比日益增加,停车场这一配套设施在商业地产 项日中的地位也越来越重要。在RET睿意德中国商业地产研究中心监控的42个城市中,购 物中心停车场车位数量达到58.6万个,停车场建筑面积为2,280万十方米,儿乎为总商业 建筑面积的30 表:购物中心停车场车位配比 位比!个D平方求! 0.921031.37 2000-2009年2010-2014年 数据来源:RET喜量德中国南业地产研究中 个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。根据国 际惯例,每一百平方米商业建筑面积提供1个停车位比较合理。因此购物中心能否提供充足、便利 的停车服务,成为其提高竞争力的軍要手段,近五年修建的购物中心车位配比已达到1.37个/100 平方米  1.购物中心停车场发展现状 表:购物中心停车场平均停车周转率 卑均中车毕((100平方米1 西安 数据来原:RET喜随中国商业地产研究中心 ErOKIT 从城市来看,北京、沈阳的购物中心停车场建设最为