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商业地产招商、商业顾问合同 这篇《商业地产招商、商业顾问合同范文》是，希望对 大家有所帮助。以下信息仅供参考！ ！ 商业地产招商、商业顾问合同 委托方： 地址： 电话： 传真： 受托方： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管 理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的 原则下，经友好协商，就甲方委托乙方全程商业顾问、招商 中国 项目一事，达成本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 双方共识： 、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目商 业经营管理的咨询顾问。乙方是有资格接受甲方委托咨询顾 问该项目业务的机构，其资格真实可信。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业 规划、商业顾问、招商顾问等服务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 合同标的： 项目。该项目批准用地规模为 平 方米，折合 亩；规划建筑面积为 方米；土地使用权证 号为号。 3、 委托事项：甲方兹将其投资于 项目中商业用房全权 委托乙方招商及商业顾问。 4、 委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房 开业并正常运营八个月为止。 5、 委托内容：指甲方委托乙方： 、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行 现场勘察和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划 的制定；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、对该项目将要建造的建筑设计、实际施工进行顾问、 监督，使建筑物与商业规划相匹配；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具 体实施； 、对该项目将要建造的商业房地产制定经营管理方案， 并负责培训从业人员以及协助甲方组建商业经营管理公司；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、为甲方提供一份以该项目为蓝本，适用于大多数商业 房地产项目运营管理的标准行业运营手册，以支持甲方未来 可能参与或主持的苞业房地广项目提供指南。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 工作流程： 、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业 顾问成立项目组展开作业。 、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商 业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方 案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方 案提出调整要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业 顾问工作。 、具体工作流程： A、 商业方案、建筑设计、建筑施工的顾问和监督：由 甲方确定设计方，并设立设计委托合同，甲方直接向设计方 支付相关费用。乙方负责在整个设计过程中，审核、优化设 计具体方案，对相关布局、客流规划、服务设施等作具体整 改意见，使之符合商业规划的要求。由甲方确定建筑方，并 设立建筑委托合同，甲方直接向建筑方支付相关费用。乙方 负责在整个建筑施工过程中，按施工进度表进行阶段审核， 提供材料选择建议，使之符合商业规划的要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 B、 商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该 项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办 公场所，并成立该项目的具体营运实体。乙方负责对该项目 作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业 招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 C、 开业准备：在建筑物地面以上部分完成 70%即进入 此阶段。甲方负责获得购物中心业务相关的所有许可证书 乙方负责以下内容: 1） 、运营手册的编制、制作； 2） 、协助甲方进行经营管理公司人员的招聘、培训； 3） 、协助甲方进行购物中心维护、设备系统设立； 4） 、协助甲方进行购物中心财务系统设立、税务顾问、 培训［;至此，乙方应保证商业中心的自身管理实体，已具充 分能力独立管理、运作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 D、试营业、开张及开业后的日常管理：设定的正式开 业日期前60天，即进入此阶段。甲方负责对该项目购物中 心的日常管理。乙方负责对上述三个阶段的绩效进行总结， 并向甲方提供总结报告，并协助甲方进行购物中心的日常管 理，提出修正意见。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 7、服务内容：指乙方服务甲方： 、商业模式及建筑设计 A、 市场调查 1） 、消费力 2） 、商品结构 3） 、竞争对于 4） 、当地行业惯例 B、 设计委托书 1） 、设备、器材 2） 、通道、公共区间设施 3） 、广告、展览位 4） 、库房、办公 C、实施设计和调整 、运营 营手册及管理架构 A、合同体系 1） 、自营部分？ 采