商业地产租赁意向书.docxVIP

商业地产租赁意向书 商业地产租赁意向书 甲、乙双方经协商一致，在平等互利的基础上，就乙方 意向承租甲方 xxxx 项目商铺的事项达成以下协议，供双方 恪守： 一、租赁区域： 1、乙方意向承租商铺位于： （ 项目 ） 栋 ___ 层 号。 （ 详见附图 ） 2、该铺位建筑面积 平方米，此面积以政府主管 部门最终认定之测绘数据为准 ; 二、经营范围的约定： 乙方经营范围、经营的商品和服务的品牌为： ，乙方不得经营污染环境的项目。因经营 需要，乙方如需变更或增补上述经营内容，必须依照甲方相 关规定，另行取得甲方书面同意后，才可变更或增补，未经 甲方书面审批同意擅自变更，视同乙方违约，甲方有权终止 本协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 租赁期限及租金 1、商铺租赁期限 3 年，具体日期以正式租赁合同签定 日期为准 （ 统一开业时间为正式租赁合同起始时间 ） 2、商铺租金按照铺位建筑面积 平方米计算， 3、在乙方全面履行正式租赁合同约定内容的条件下， 甲方同意给予乙方以下租金优惠： (1) 自第 月起至第 月止，免收乙 方租金 ; 商铺租赁意向书优秀范文合同范本 (2) 自第 月起至第 月止，每平方米每月人民币 元，乙方缴纳每月租金为人民币 元，该期间租金 TOC \o 1-5 \h \z 总额人民币 元。 自第 月起至第 月止，每平方米每月 人民 币 元 ， 乙 方 缴纳 每 月 租 金 为 人民 币 元，该期间租金总额人民币 元。 自第 月起至第 月止，每平方 米每月人民币 元，乙方缴纳每月租金为人民币 元，该期间租金总额人民币 元。 乙方应在正式租赁合同签订之日向甲方预付第 月 至第 月止共 月的租金，该项租金按约定的优惠标准计算， 合 计 人 民 币 元 ( 大 写 ) 。 预 付 第该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 月至第 月止共 月的物业 管理费，该项管理费按约定的标准计算，合计人民币 元(大写 ) 。按第 31 个月的租金 标准，一次性向甲方支付 2 个月租金作为正式租赁合同履约该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 保 证 金 ， 为 人 民 币 元 （ 大 写 ） 。 （6） 乙方应于每季度 10 日前向甲方足额给付下季度商铺 租金。 四、本协议签订后，乙方必须缴纳订金 元（ 大写 ） ，订金在签定正式租赁合同时转为履约保证金。 本协议签订后，如因甲方原因导致本协议书不能履行而需终 止的，该订金无息退还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、在签定正式租赁合同之前，甲方不得将乙方意向承 租区域出租给第三方。 六、乙方应于收到甲方发出的签署正式租赁合同的书面 通知之日起 （ 以甲方招商部电 话通知为准。如乙方原因无法保证提供电话的通畅性， 一切后果自负 ） ，一星期内与甲方签署正式租赁合同，乙方 逾期未签定正式租赁合同，则表示乙方放弃此铺位，甲方有 权另行招商安排其他商家。且已收订金不予退还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、本协议书在甲方收齐乙方订金后生效，双方签署的 正式租赁合同生效时，本协议 书则同时失效。 八、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有 同等法律效力。 甲 方 （ 签 章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ： 代表： 代表： 电 话 ： 签订日期： 年 月 电话： ___ 日