万科主流项目地下车库及公共区域交付实用标准.pdf

实用标准文案 深圳公司主流项目地下车库及公共区域标准 编制 王旭杰 日期 2010-10-12 审核 邓若宇 日期 2010-10-13 批准 陶翀富 日期 2010-10-14 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 精彩文档 实用标准文案 2012-7- 地下室墙柱面交付标准，补充设备用房、 A1 甘生宇 王晓宇 陆荣秀 31 物业用房交付标准 A0 版参加讨论认定人员 ： 温海涛、吴勤成、潘家霖、甘生宇、万多义、王旭杰、李峰、徐运华、潘岩松 A1 版参加讨论人员： 温海涛、王和贵、冶俊超、张吉纲、殷小华、潘家霖、陈义红、徐青、罗媛婷、徐运华、丁霞、 潘岩松、周明志 主流项目地下车库及公共区域交付标准 第一部分 总则 一、目的： 规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。 二、依据： 在相关国家、行业规范的基础上，结合《深圳公司多层 / 高层项目统一构造做法》和以往住宅项目开发实践经验 精彩文档 实用标准文案 编制完成。 三、适用范围： 深圳万科在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。 四、解释权： 该标准解释权归属于深圳万科工程管理中心。 第二部分 总表 地下车库交付标准 序号 项目 交付标准 序号 项目 交付标准 非车道地面： 混凝土原浆机械收 墙面： 混凝土或抹灰完成面，刮 光 两遍白色外墙成品腻子并打磨 车道地面：金刚砂地面 平整，墙面涂料分色 1 地面 2 墙柱面 非车道地面增加地坪漆由各事 混凝土柱面： 梁底或柱帽以下刮 业部根据项目定位、 销售需要决 两遍白色外墙成品腻子并打磨 策 平整，柱身涂料分色 地下室水沟采用树脂复合篦子， 3 天花梁板 普通混凝土面， 打磨、 修补平整 4 水沟篦子 车行通道上水沟上口采用热浸 镀锌角钢收口，铸铁篦子。 热浸镀锌角钢焊接 + 镀锌钢板 + 5 集水井盖