天朗大兴郡楼盘剖析.ppt

天翼地产策暗机构市场研究部 个案监测(天朗大兴郡) TAN3天风地產策略構  天翼地产策暗机构市场研究部 1基础指标 天明大兴郡 大兴东路与劳动北路延伸线交汇处 开发商 天比产 开盘日期 交日期 二期预计2013年 销世状态 总约600亩 建筑面君 总约130万平米 天业 15元/平米月 让形态 高层、小高层 化率 总体规划-期出4高层成建筑风中式 二期:7300 户坐区向 二期:63-148平米工程进度 二期出正负零 TAN3天风地產策略構  天翼地产策暗机构市场研究部 2规划解读 总体规划描述 开发步骤 大兴郡总占地约6CC亩,总开发量130余万平米,分 七大组团开发,产品从35m2-30m囊括精品公寓、精致 一期由栋27层的高层组成 期564户 两房、舒适三房、空中别苑、多层低TC等多种类型。 项目整体以汉文化背景主题,以打造大兴东路主题商业 街区为切入点,建成后将成为西安市集高尚居住、商贸 休闲,娛乐、特色餐饮、体验式旅游于一体的汉文化主 题国际社区 一期总建筑面积13万m,绿化率30。由4栋 27层的高层(1564户)组成,户型灵活多变且实用舒适, 产品包括35m左右精品公寓、8m左右两房、130m左 右的三房产昌,以及近1万m的商业配套。另社区有彩 色可视对讲,背景音乐系统、红外光防盗系统等 TAN3天风地產策略構  天翼地产策暗机构市场研究部 3社区醌套 项目配套设施 自带配套设 商边系念等,气、可对,青景名乐系填,红外光 银行工行、建行等 教育 大兴小学、红庙坡小学、枣园小学、西 星火路小学等 周边面套设医疗红庙坡医院、古都医院 商业超市、农行、工行、体育馆、运动馆、全民健身广 交通51号线,91831,50 207,21 TAN3天风地產策略構  天翼地产策暗机构市场研究部 4主力户型 期房型配比(总供应数据) 房型套数房型比战比 面积区间 主力户型 房型配比 约60% 6587平米 104-130平米 图 TAN3天风地產策略構